原标题：涉亿元“同案不同判”民事案件引关注 法学专家论证“应再审”

　　中国商报/中国商网（记者 庞贵唐）近日，云南一房地产项目因股东间利润分配问题，遭遇相同法院相同法官“同案不同判。对此，法学专家论证认为，应予再审。

　　云南“博欣采莲湾”项目是2011年由董学和、王玉洪和云南博欣房地产开发有限公司（以下简称：博欣公司）共同出资合作开发的房地产项目。

　　2011年1月9日，董学和、王玉洪与博欣公司签订的《合作协议》约定，博欣公司、董学和、王玉洪出资比例分别为50%、47%和3%，因博欣公司直接操盘项目并对董学和、王玉洪及项目负责，所以董学和给予博欣公司10%的分红份额，三方利润分配比例为60%、37%和3%，最终利润分配比例以各方实际投资确定。《合作协议》签订后，三方共计投入10761.3万元（法院生效判决确定），王玉洪投入372.839万元（法院生效判决确定）、董学和投入6615.661万元（博欣公司、董学和、王玉洪均表示认可）、博欣公司则投入3772.8万元。

　　由于博欣公司迟迟不按照《合作协议》约定对共同投资人进行利润分配，王玉洪于2018年1月22日将博欣公司诉至昆明市中级人民法院，要求按《合作协议》约定返还投资本金及分配相应利润，董学和作为第三人参加了该诉讼。昆明市中级人民法院为了查清采莲湾项目可分配利润、各方投资金额及利润分配比例，依法委托云南云岭司法鉴定所于2019年1月10日完成《云南博欣采莲湾建设项目司法鉴定报告》（以下简称：《司法鉴定报告》），昆明市中级人民法院和云南省高级人民法院两级法院审理，云南省高级人民法院终审认定，以采莲湾项目利润为3.76亿元的鉴定结果对王玉洪进行分配，王玉洪实际投资额372.839万元，利润分配比例为3.46%。最终判决博欣公司应向王玉洪支付利润1299.54万元，并返还王玉洪投资本金372.839万元，共计1672.379万元。（以下称：王玉洪案）

　　根据《司法鉴定报告》及其中《合同销售明细表》显示，在2017年11月25日前，博欣公司已经将采莲湾项目不动产的86.53%对外出售，并且将剩余的13.47%不动产全部办理至博欣公司名下并用于抵押贷款。

　　也因为有了王玉洪案的《司法鉴定报告》，作为共同投资人董学和才知道了采莲湾项目的真实利润情况，而在此之前，董学和已经和博欣公司签订了《备忘录》和以《备忘录》为基础签订的《协议书》。

　　《备忘录》约定：将采莲湾项目六号楼（产权已在博欣公司名下）及对应地下物业作为分红收益分配给董学和（自始至终未将六号楼产权过户给董学和），剩余物业则全部归博欣公司所有。由于《备忘录》剥夺了王玉洪的利润分配权，王玉洪将其诉至法院，昆明中院于2018年1月25日作出（2018）云01民终217号《民事判决书》判决《备忘录》无效。

　　在签订《备忘录》时，博欣公司自称“采莲湾项目利润仅有五千多万元”，并且在之后的诉讼过程中，博欣公司为了隐瞒采莲湾项目真实利润情况，2019年11月3日特意委托中喜会计师事务所云南分所对采莲湾项目出具专项审计报告，称采莲湾项目利润仅有5410万元”。

　　而基于《备忘录》签订的《协议书》约定：博欣公司将六号楼作为涉案采莲湾项目的分红分配给董学和，现在以1.15亿元的对价向董学和回购六号楼物业，即博欣公司返还给董学和投资本金6615.661万元及分配利润4884.34万元。这与《司法鉴定报告》鉴定的利润董学和分得利润被隐瞒了1.45亿元。

　　值得注意的是，博欣公司在与董学和签订《协议书》之前，博欣公司就已经通过政府单一来源采购程序将六号楼的部分物业以市场价1.55亿元出售给昆明铁路运输中级法院。

　　2018年11月，董学和将博欣公司诉至云南省高级人民法院，要求撤销上述与博欣公司签订的《协议书》并重新分配利润。但是经过云南省高级人民法院、最高人民法院两级法院的审理，均判董学和败诉。云南省高级人民法院认为董学和在2017年11月25日签订《协议书》时就应知道被欺诈和显失公平，因此超过了一年的除斥期间而无权撤销。而最高人民法院却认为董学和签订《协议书》时不存在受欺骗、显失公平情形。

　　这起典型的涉及民事“同案不同判”案件因涉及金额巨大，而引起了法学界和媒体的关注。

　　记者了解到，在11月26日的“董学和与博欣公司合作开发房地产合同纠纷的相关法律问题的研讨会”上，中国人民大学教授、民商事法律科学研究中心主任、最高检专家咨询委员会委员杨立新在对上述案情进行分析后表示，首先《协议书》的签订存在欺诈，属于可撤销合同。他认为，在采莲湾项目中，博欣公司、董学和、王玉洪均认可董学和的投资金额为6615.661万元，按照2011年1月9日三方签订的《合作协议》约定，董学和的最终投资比例为61.48%、利润分配占比为51.48%，应获得的利润总额为1.93亿元。然而博欣公司通过《协议书》连本带利分配给董学和1.15亿元，利润仅有4884万元，董学和的应得利润减少了1.45亿元。可见，在《协议书》订立过程中，博欣公司以非法占有为目的，故意隐瞒采莲湾项目的全部获利真相，使董学和陷入错误认识，进而作出了错误的意思表示。

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