数据解读2020全国二手房价涨跌,深圳6年上涨74
时间:2021-01-29 来源:新闻网 人浏览 -
之前,木木老师曾用数据解读过2020年前11个月份里,全国70个城市新建商品房价格的涨跌情况,得到的结论是:绝大多数新建商品房价还是呈现上涨趋势,仅有极少数几座城市的房价在跌。
今天,我们来看2020年前11个月里,二手房价的情况如何?是不是也像新建商品房一样,涨势喜人呢?(所有数据来源于国家统计局)
首先,看一下环比数据环比,是指相比上个月的价格指数,这个月的涨跌情况。基数为100,低于100为下跌,高于100为上涨。
之前总结新建商品房价格,70个城市中仅有9个城市房价的环比平均值低于100;而同样的这70个城市,二手房价格环比平均值低于100的,足足有26个城市!也就是说,这26个城市的二手房价格,在2020年前11个月的起起伏伏中,总体上是在不断下跌的。
看完二手房在跌的城市,也来看看上涨的城市吧!TOP10分别为广东深圳、四川省会成都、宁夏首府银川、河北唐山、江苏徐州、浙江宁波、辽宁省会沈阳、江苏无锡、青海省会西宁和广东省会广州。这些城市2020年的二手房价格,总体上都是在涨的。
接下来,看一下同比数据
同比,是指相比去年同期的价格指数,今年本期的涨跌情况。基数为100,低于100为下跌,高于100为上涨。
之前总结的新建商品房价格,70个城市中仅有7个城市房价的同比平均值低于100;而二手房价格同比平均值低于100的也有26个城市!这26个城市的二手房相比2019年来说,房价是下跌的。
除了这26个二手房价在跌的城市,其它44个城市的二手房价相比去年,都是上涨的。至于涨得最多的城市TOP10是哪10个?看下图就知道了,分别是河北唐山、广东深圳、青海西宁、辽宁省会沈阳、江苏无锡、宁夏首府银川、浙江宁波、河南洛阳、黑龙江省会哈尔滨和辽宁丹东。
如果我没记错的话,唐山、银川、西宁、无锡的新建商品房价格上涨程度,也是高居前几名的。
结合环比和同比两个数据,可以看出有部分城市重复出现在下跌榜单中,或者重复出现在上涨榜单中。这就说明,这个城市从2019年到2020年,二手房价格是一直在下跌或者上涨的,如江西省会南昌,在环比和同比数据中均下跌;广东深圳在环比和同比数据中一直在涨。
然后,看一下6年之间二手房价涨幅国家统计局还以2015年为基数100,公布了2020年的70个城市二手房价格指数涨跌情况。这6年里,涨幅最大的是哪个城市?深圳简直一骑绝尘啊!
TOP10分别为广东深圳、安徽省会合肥、江苏无锡、广东省会广州、浙江省会杭州、北京、江苏省会南京、福建厦门、湖北省会武汉和上海。其中,4大一线城市都榜上有名。
最后,你知道二手房价格在哪几个月里,涨得更快吗?
看完下图你就知道了,四月到九月基本上是涨价的旺季~个别具体的城市,也可以通过颜色来看。
对于二手房价,你还有什么想看的数据吗?
收集数据不易,做图更不容易,看完请给一个小小的反馈哦~
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