近年来电商和实体店都在反思自己的经营思路，大家都有一个共识，纯粹的线上销售是走不通的，而传统实体店的也是一条死路，只有线上和线下相结合才是今后商业发展趋势，这就是新零售。围绕着新零售，电商和实体店都在摸索着如何实现线上和线下的结合，这个摸索一直没有最佳的答案。

公元2020年新零售终于有了最佳的答案，这就是社区团购。正是因为找到了这个答案，才有了美团、阿里巴巴，滴滴等巨型电商冲进社区团购这个赛道，诞生了兴盛优选、多多买菜、美团优选、盒马集市、橙心优选等众多社区团购平台。

对此，大家可以预见社区团购对传统实体店的冲击，实体店如果不能与时俱进，转变思维，必然在这次重大的商业变革中淘汰，实体店面商铺的过剩已经不可逆转。

另一方面，从经营社区团购的经营地址我们可以发现，许多线下实体店不是临街商铺，这一特点进一步加速实体商铺的过剩。

长期以来临街商铺就是皇帝的姑娘，销售一直火爆，那么为什么马路上却存在大量空置门面呢？

答案非常简单，就是绝大多数商铺业主不是实体店的老板，他们真金白银投资了商铺，逻辑是高投入就应该有高回报。

实体店经营者要租门面，考虑的是经营成本，通过每月的租金来计算每天的租金，每天的租金必然要和每天的毛利润进行比较，这个门面能不能租，租不租得起，一目了然。所以就造成许多临街商铺的出租有价无市，大多数空置门面的也就不奇怪了。

而让这些商铺业主没有预见的是，2020年社区团购的诞生将对他们今后门面的出租是雪上加霜。

上一篇：面对携号转网，电信企业为何屡“添堵”

下一篇：对话投资人刘芹：认知不够，才不敢做疯狂的事