房地产市场已经开始发生变化了，很多朋友也意识到，现在想投资房产赚钱真的不是一件容易的事情。

那么假如用300万购买一套房子，限售5年后卖出，需要卖到什么价位才能保本呢？

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1，通货膨胀率我们按照6.8%计算。

我们都知道通货膨胀是永远存在的，目前我们简单的按照6.8%计算。

那么300万的买房款或者存款，在这5年时间里面就会贬值，购买力出现下降。

100万贬值，6.8万 300万，一年就会贬值20万左右，那么5年时间大概就会贬值100万。

换句话说，看似300万的存款，其实5年过后它的购买力只相当于现在的200万而已。

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2，5年过后需要卖到500万才是保本的。

那么就非常明确了，300万的房产，5年过后要卖到500万才是勉强保本的。

最起码我们要把通货膨胀贬值的那一部分，卖出一个溢价空间，也就是200万。

如果想要赚钱的话就要卖得更贵，所以投资房产也是一件非常不容易的事情。

……

的确如此，一套300万的房产翻一倍就是600万，但是要取决于它在哪座城市。

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因为并不是每一个城市5年过后它的房价都会翻倍，只有优质的城市才有这样的机会。

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