"五一"假期广州23盘集中推新，多个楼盘花式营销抢客。最新房价什么行情？广州11区300+个新盘的报价都在这里了！

天河区：

在售新房普遍5万+/平

目前天河在售新房普遍都迈入5万+/平房价梯队，房价天花板不断的被捅破。随着新增供应的持续减少，天河供不应求的局面愈加严峻。

海珠区：

一手楼盘集中在工业大道板块

海珠区内楼盘均价整体比较均衡，5-6万元/㎡的楼盘居多，一手楼盘主要在工业大道板块，该板块发展成熟，且景观资源佳，高价盘云集。

越秀区：

5万元/平是起步价

由于区位优势、配套成熟、教育资源丰富以及土地资源稀缺等原因，越秀区房价最低也在5万元/平以上，甚至有楼盘高达10万元/平。

白云区：

一手房价主流4万+/平

近两年，白云土地市场开始发力，再加上与天河、越秀为邻，白云区的很多尚未充分开发的区域将得以激活，也成为了广州第一人口大区。

目前，白云一手房价主流4万+，其中天花板项目为华远雲和墅，房价约10万/平。

荔湾区：

中心城区库存套数最多

荔湾区是中心城区库存套数最多的区域，片区整体供应充足，新房可选择性较多，楼盘主要集中在广钢、老芳村及老西关板块，报价多在4-6万元/㎡之间。

番禺区：

在售楼盘共计29个，华南板块最多

近几年来，番禺凭借其优越的区位及发达的路网，区域价值一再攀升。

目前，番禺区内的在售楼盘共计29个，多集中在华南板块，不少新盘报价已破4万元/㎡；而由于区位原因，石基板块新盘报价多在2.5万元/㎡左右。

黄埔区：

科学城板块新盘报价已破4万元/平

广州东进战略利好之下，黄埔区发展势头强劲，房价也逐渐被推高。

目前，黄埔热门楼盘多聚集在知识城、科学城板块，其中科学城板块的新盘报价已破4万元/平，甚至有别墅盘报价已破5万元/㎡。

南沙区：

地铁站1公里内楼盘报价2.4万+/平

在大湾区政策东风之下，南沙楼市持续大热。

其中，黄阁、金洲板块的新盘，距离地铁站1公里以上的基本卖到了2-2.5万元/平，距离地铁站1公里内的楼盘，报价基本是2.4万元/平起步。

而属于南沙自贸区的明珠湾、南沙湾板块，加上拥有海景稀缺资源，报价在3-4.5万元/平不等。

增城区：

在售新品超60个

增城区是广州库存套数最多的区域。

目前，增城一手新盘超60个，区域竞争激烈，可选择空间较大，购房预算较低的购房者可重点关注。

花都区：

房价还在“2”字头

目前，花都房价还停留在"2"字头。

其中，甚至还有不少住宅楼盘售价不高于1.5万/平，如金融街花溪小镇、班芙小镇、卓雅名苑等等。

部分楼盘已突破三字头，基本集中在区府板块，如越秀兴城臻悦府、奥园誉湖湾等。

从化区：

房价洼地还有单价万元以下新盘

从化，素来有广州后花园之称。

目前，从化区新盘房价多在“1”字头，甚至还有万元以下的新盘，为当之无愧的房价洼地。

（注：以上信息仅供参考，具体以开发商报价为准。）

数据来源：克而瑞广州区域 南都地产数据智库联盟成员

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