在中国的传统观念里，有自己的房子才是有了完整的家。但是，对于现在的市场来说，房价逐年上涨，买房就只能是大家一直奋力想要实现却很遥远的梦想。特别是对于90后来说，无房不婚是基本的认知，没有房子连结婚好像都是一种奢侈的事情。

因此，不少人一直留意着国家的最新政策、楼市的各种动作，借此判断现在是否是买房的最佳时机。那么，我们的“买房梦”有没有可能会实现，现在的房价会不会降下来？官方最新的政策和数据告诉你这个答案。

首先，5月10日，央行发布了第一季度货币执行报告，其中，再次提到了“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。表明了，国家会加强管控楼市动态，不支持再将房子作为投资手段，这表明了，房价会被严格把控，不会再有大幅度上涨的机会。

其次，在近期，国家金融与发展实验室官网发布了2020年一季度房地产金融报告。报告中显示，未来 1~2年整个房贷市场利率还会继续下降。这就表明了，如果将来是贷款买房的小伙伴们，还贷利息会相较减少。就算房价不跌，但是相对来说，大家会更容易买得起自己居住的房子。

接着，据相关数据表示，1-4月份商品房销售面积同比降19.3%，商品房销售额同比降18.6%，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。说的直白一点儿，就是房地产各方面的开发投资都减少了，包括商品房的成交量也下降了，这也从侧面说明了一点，大家对房子也不像之前那么狂热了，房子可以有效的“降温”，自然，房价也有望下跌。

虽然近期，福建厦门等地区再现百亿级别“地王”，但是，多位业内人士指出，“稳地价、稳房价、稳预期”的调控政策没有变化。也就说明了，未来的房价将保持较为平稳的趋势，可能会有个别区域的房产市场出现热度上升的情况，但再次出现过热情况的概率是非常低，即个别区域的房价会有略微上升的趋势，却不会大涨。

最后，在近日，万科发布了一则招聘信息，涉及5个岗位，每个岗位都与“猪”有关，碧桂园也曾公开招聘养猪专家。这些信息表明，房地产的龙头企业是不是都不再将房产开发作为发展中心了呢？其实，在2014年时，王健林就宣布了会斥资10亿元养30万头猪；而李嘉诚也早早表示，不是房地产不赚钱了，而是大时代过去了，他从来不赚最后一个铜板。这些迹象都表明了，房产“降温”是迟早的事情，房价不会再想以前一样高不可攀，未来十年，“买房梦”有望被实现。

综上所述，房子会进入“冷却期”，不会再成为一种暴力手段，一二线城市的房价，特别是“刚需“房，有可能还会略微上浮，三四线城市的房价会相对趋于稳定，而五六线城市的房价有极大几率会出现马云所预言”房价如葱“的情况。

但是，这并不意味着房价会永无止境的下跌，所有的房价都是有一定底线的。潘石屹就曾说过，对于开发商而言，20%是房价的最低限度，如果房价下跌的超出了这个水平，那么绝大多数的房地产公司将可能不复存在。也就是说，就算是房价下跌，也会在20%的底线内下跌。毕竟如果真的毫无底线的下跌，那将会引起经济动荡。

所以，不管房价是涨还是跌，大家都要理性看待买房这件事情，结合自己现在的经济情况和实际需求去决定，如果有必要，资金条件也还算充裕，那随时都可以买房，如果资金情况略微差点，那就不妨再等等看。

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