对于我们老百姓来说，房价永远都是摆脱不了的话题。很多人买房的时候，销售都会告诉你，房价一定涨，而且还提供了一大堆数据表示房价是不可能跌下来的。那么房价真的不会跌吗？其实并不尽然。

现在的房子成本已经上涨了接近80%，其中土地成本占了房子成本的三成到五成左右，开发商拿地现在是越来越艰难了。这明面上证明了销售所说的成本很大，开发商根本降不下来房价，但是从另一方面来看，开发商现在也处于被动局面，压力也很大。

进入20年以后，疫情的影响加上本身市场的消费疲软，全国大多数房企第一季度的销售额都大幅度下滑。而且现在我国的大部分家庭已经拥有了自己的房产，甚至两套、三套，供过于求的后果也正在逐步的体现出来。

除此之外，国家的态度也非常的重要，现在国家一直倡议的是房住不炒，并且进一步的收缩房地产的资金来源。很多开发商在抬价之后，都遭到了政府相关部门的约谈，对于严重的违反这个政策的开发商，会进行紧急撤回处理。

最后就是融资环境在不断的变差，国家已经在后路上彻底封锁了房地产融资炒高房价的途径，国家出手，房地产的日子已经没有以前那么好过了。

对于我们这些刚需买房的人来说，这些无疑是好消息了，也让大家对于工作和创业更有信心。未来或许等我们回头来看时，会发现在这个时候都已经为成功打好了地基了。

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