问理财原创作品 未获授权请勿转载

去年靠卖资产扭亏，如今又要处置145套住宅，上瘾？这家民企500强企业，主业已连亏3年合计亏掉35亿元……

6月4日，*ST海马(000572)股价报收1.91元。

6月3日晚间，*ST海马公告称，公司拟公开出售位于海口市金牛路2号的18#住宅楼共145套房产(总面积约4217.05平方米)的部分闲置房产。拟处置房产账面价值原值437.71万元，净值17.51万元。

然而，这已并非是*ST海马首次卖房。

2019年4月22日，*ST海马曾公告称，拟出售36套上海市的闲置房产和81套海口市的闲置房产，共计117套。随后，5月15日，*ST海马又公告称，公司拟公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产，其中，住宅269套，商铺15套。

也就是说，在2019年的两次公告之后，海马汽车拟对外出售的房产高达401套。

2020年1月16日，*ST海马披露了其出售房产的进展，目前已出售344套房产，占总出售套数的94.25%。

事实上，接二连三出售房产，无疑是为了扭亏。

根据官网，海马汽车创始于1988年，总资产164亿元，年收入200亿元，累计纳税200多亿元；旗下拥有海马汽车有限公司、海马新能源汽车有限公司、一汽海马汽车有限公司等，已形成集研发、生产、销售、服务、物流、金融等为一体的现代化汽车集团，2001年至今，已连续17年位列中国民营企业500强、中国制造企业500强。

然而，近年来业绩却难看之极。财报显示，2017年、2018年，*ST海马归属净利润分别为-9.94亿元、-16.4亿元，同期扣非净利润分别为-10.7亿元、-17.1亿元，连续2年亏损也因此戴上了*ST帽子。

为了保壳及优化和盘活存量资产，2019年开始出售股权、闲置房产。根据财报，公司2019年非流动资产处置损益为8亿元。其中，2019年由处置子公司股权带来的投资收益为6.7亿元，占利润总额比例为654.5%；由处置闲置房产带来的资产处置收益为0.6亿元，占利润总额比例为60%。

此外，单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回1.39亿元，以及计入当期损益的政府补助也高达9550.35万元。

在非经常性损益的助力下，2019年实现盈利8520万元成功保壳！

不过，2019年公司扣非净利润为-7.31亿元！也就是说，三年时间，*ST海马主业已合计亏损35.11亿元！紧接着，在2020年一季度，*ST海马净利润又亏损9919万元……显然，卖房以及剥离亏损资产仅是权宜之计！

值得注意的是，在2019年扭亏的同时，海马汽车也开始推进汽车经营业务转型，公司郑州基地新产品海马8S于2019年7日8日正式上市，公司着力推进互联网直卖新模式，在2019年“双十一”取得京东平台汽车商家交易榜单第一名、京东平台汽车 商品交易榜单第一名等成绩。

然而，2019年全年公司汽车销量仅为2.95万辆，同比大幅下滑，产销量未达成年初目标，海马8S曾被寄予厚望，其2019年销量也仅6300辆。

根据2020年4月份产销数据，公司年内累计生产量2887辆，同比下降51.92%，累计销售量3967辆，同比下降48.76%……业内人士表示，目前汽车行业大环境下，销量跌跌不休的海马欲扭转汽车业务颓势并非易事。

显然，销量上不去，海马汽车仍将面临业绩压力……

上一篇：大盘高开低走，主力想干什么？

下一篇：中国北斗能否胜任美国GPS？印巴两国冲突，已经