文/体坛羡慕眼光

房价是我们大多数人都会关心的问题。如今，年轻人已经无法没有房子。房价是否下跌是一个错误的主意，但是毫无疑问，我们家庭财富的70％集中在房地产上。今天的高调城市恰好是相对低调的城市，只要它们通过了这一调整阶段，它们就会逐渐稳定下来。房价是真的会下降吗？专家预测：2021年房价将超出多数人的想象！

在中国，最不可缺少的是住房。各种数据表明已经有多余的房屋。很少有富人能“控制”大多数房地产。如果他们不居住或租房，那就是在浪费空缺。房地产开发商，投资者，银行和其他既得利益者都是高房价的忠实拥护者。房价下跌意味着他们的利益受到损害，因此每当房价下跌时，都会有人出面阻止。

随着中小城市定居限制的取消，人口因素将成为房价上涨的重要因素。随着房价下降50％，一线城市的房地产市场将直接崩溃。当前的大多数房地产销售都是计划外销售，只有很少的房地产在可用时才开始销售。一方面，没人知道房价的拐点何时出现。另一方面，没有政策可以证明房价会急剧下跌。当前，“稳定房地产市场，坚持政策的连续性和稳定性。

中国的人均住房面积已达到40.8平方米，足够中国人居住。到2020年左右，随着人口年龄结构的变化，房价将下降，甚至急剧下降，而无法承受降价的开发商只能等待破产。这不是开发商不会降价的问题。即使降价，也可能无法出售。专家预测，到2021年，房价将超出大多数人的想象。

人口流动的方式决定了房价的分布。专家预测，未来三年房价将下降10％至20％。尽管房价尚未大幅下降，但房屋公司已经推出了各种促销优惠。将来，在房地产市场上赚钱的人将越来越少。作为投机者，建议还是不要再囤积房子了，因为这次房地产市场监管的决定非常重要。

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