新京报快讯（记者 徐倩）“房地产行业总体政策导向已经非常明确，就是要‘稳房价、稳地价、稳预期’，使房地产行业成为长期经济稳定健康发展的‘压舱石’，而不是‘地雷阵’。” 今日，绿地集团董事长、总裁张玉良在参加2019“新征程 新使命——新浪金麒麟论坛”上发表演讲时表示。

张玉良认为，房地产行业将以“稳”为主。对于房价的走势，张玉良预测：“市场经济条件下，价格的正常波动是常态。房地产有其特殊性，房价会有波动，但不会大幅跌下去，而会稳下去。”

“一方面，市场的需求仍然存在，可能有的家庭已经有几套住房，但是有的家庭还在为拥有一套住房而苦恼。另一方面，房地产业关联着巨量的实体经济产业，关联着巨量的银行资产负债，同时也关联着巨量的居民家庭财产，房价急速下跌的后果是不堪设想的，社会经济发展不会容忍这种状况出现。”张玉良分析表示。

张玉良认为房地产仍然是全球绝无仅有的一个“超级市场”，其表示：“目前，我国的城镇化率约为60%，与发达国家75%以上的水平相比，还有较大差距。因此，我们认为房地产市场总量继续保持一定的规模，仍然是有基础的。当然，15万亿元左右的市场总量，可能会成为行业的峰值，今后可能会稳中有降。”

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 李铭

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