这是一个粉丝的问题，类似的咨询近期有不少，这说明什么呢？就是社会上许多依靠收房租过日子的群体，现在已经非常着急了。想当初投资商铺是相信了“一铺养三代”的，现在有一些可能要“一铺坑三代”了，因为沉重的房贷已经让这些群体面临崩溃。自己花了300多万买的商铺，现在租不出去、也卖不出去，怎么办？面对这种困境，我认为只有走以下几条途径。

降租金

这是必然的一种选择，没有什么好犹豫的。当前商铺是供大于求的，随着最近这些年房地产的繁荣，只要挨着街面的楼盘底层几乎都会用来建设商铺，商铺数量越来越多。虽然说繁华的街区商铺或许依然抢手，但是很多商铺建在小区周围，仅仅靠这些小区人流量是很难带动起生意的，所以我们看到的空置商铺是越来越多。这个时候，对于商铺出租者，只要能把商铺租出去，租金降低一点肯定是无所谓的，不能一直坚持，坚持不出什么结果的，降租金是最好的选择，越早越好。

降价出售

这也是一种办法。及时止损止亏，是一种明智之举。现在商铺出租难、转手难、租金水平难上涨、回报率持续降低已经是比较普遍的现象。对于投资商铺的人，要敢于接受这种现实，并拿出切实可行的解决方案，不然花费巨额财富最终面临持续贬值，这也是很让人非常头疼的事情，不好租不好卖，那只能挥泪跳楼价处理，否则，一直砸在手里不是办法，除非你是亿万富豪。

自己开店做生意

这也是无奈之举。对于一个商铺投资者，在商铺租不出去也卖不出去的情况下，那只有自己亲自做老板，反正自己的房子，做一点小生意总不至于亏本。现在很多实体店开不下去，并不是说生意不挣钱，而是高昂的房价导致房租太贵，成本就会增加，市场竞争又太过激烈，如此恶劣循环，最后导致利润少得可怜，再加上电商网购冲击，实体店铺的生存空间已经被严重压缩，带最后付不起高昂的房租成本了。那么，对于一些商铺投资者，现在不能安安稳稳收房租过逍遥日子了，那就只能亲自上阵，这样总比商铺一直闲置强。

综上所述，对于一个商铺投资者，现在不论你是30万投资的，还是300万投资的商铺，在租不出去也卖不出去的情况下，我认为只有上面三条道路可以走，别的还能有什么办法？大家可以评论区讨论，我是没辙了。

今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。

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