原创 房小评 中国房评报道 今天

大城市经济活力的溢出，让都市圈周边的文旅市场快速爆发。从观光旅游到休闲度假，再到旅居生活，文旅产业成为消费升级时代下开发商的必争之地。

近十年时间，文旅市场的争夺愈演愈烈，每年都有新项目推出，每年也都有项目淡出市场，被人遗忘。

如何在消费升级新趋势中抢占“C位”，并且保持地位不动摇？

在环京文旅度假市场热卖10年的佳兆业东戴河，有着自己的秘诀。

小镇，是一种生活方式

什么样的文旅项目才配得上“C位”？

从十年前的滩涂，到如今的网红海滨度假小镇，佳兆业东戴河成功的秘诀在于，为环渤海旅居人群带来一种全新的生活方式。

房小评曾多次前往佳兆业东戴河，总是被那里业主们轻松快意的生活感染。

日出时分，迎着朝阳去赶海，用淘宝来的专业工具抓皮皮虾。

胆子大的骑上摩托艇，朝着无边无际的大海狂飙；喜欢静的在佳族会写字、作画、阅读；爱运动的邀上朋友射箭、打台球、沿着海边跑步……

朋友来了，在宴山海请一顿大餐，再去长橙市集扫货，晚上海边沙滩燃一堆篝火，吃烧烤……

这是长期生活在压力之下的城市人，所向往的世外桃源式生活。而支撑这种生活方式，需要便捷的交通、独有的自然资源、丰富的生活和娱乐设施、完善的配套和服务。

佳兆业东戴河潜心十年打造，通过不断的配套落地和运营升级，将这座海滨乌托邦不断完善。打动人心的亲身经历和口碑，经由业主广泛传播，形成佳兆业东戴河独有的IP。

一旦IP形成，便拥有了无限生命力和号召力，引来各方拥趸。

2020年，佳兆业东戴河小镇迈入全新十年，同步启动六项配套升级及四项运营能力提升计划。

这个文旅IP的价值将随着2020年花海计划启动、营地合作升级、欢乐农场改造及邻里中心、小马儿童乐园、健康管理中心三大配套的全新落地，进一步得到强化，而海豚巴士、沙滩品质、酒店运营及物业服务及运营能力的提升，也将成为新十年计划开启的强劲助力。

在这些新配套中，最受关注的莫过于健康管理中心的落地。

后疫情时代，人们对于健康居住和健康生活有了更高的要求，佳兆业东戴河迅速捕捉到这一市场需求的升级，短短几个月时间内，完成了与新视野股份的合作，落地健康管理中心项目。

5月30日，在佳兆业东戴河养生岛产品的养生会馆中，健康管理中心正式启用，率先将康养概念落地到文旅地产中。

最后一公里的健康管理

这个健康管理中心总建面超过900平米，由佳兆业东戴河与上市公司视野股份合作运营。这家公司专注大健康领域十余年，是业内知名的康养管理头部企业。

双方合作的健康管理中心通过四季康养与养、膳、身、心四大维度，对业主进行全生命周期的全方位护理。

具体来说，健康管理中心将为佳兆业东戴河的业主提供个性体验、智慧医疗系统、家庭医生服务、中医服务、就医陪问服务、健康服务、上门服务、海外会诊服务、养生餐食、紧急救援通路、健康沙龙等31项健康服务。

每一位业主都可以在这里建立专属的健康档案，由健康管理中心全维度、全时段呵护业主的小镇旅居生活。

小镇的健康管理中心拥有雄厚的医疗顾问团队，定期与国内一流，权威医疗团队合作。此外美国Global Innovative Healthcare Ltd，德国PremierHealthcare GermanyGmbH，日本万方国际株式会社、北京国际中西医结合医院等康养品牌及资源也将先后进驻，启动局部试点功能。

未来，健康管理中心还将引入全科诊所、对接急救服务，为小镇养老客户解决最后一公里的就医需求。

这让那些在大城市打拼的子女们可以毫无后顾之忧，确保父母在小镇享受惬意生活的同时，也能及时得到优质的医疗保障。

佳人的健康生活圈

佳兆业东戴河的滨海度假生活，本质就是健康生活方式的一种外在体现。

此前，佳兆业东戴河就在小镇上打造了健康驿站，帮助业主了解自身健康状况。本次健康管理中心落地，更让小镇完善了从线上到线下，从楼下到社区中心，看得见的三级理疗保障体系。

在医疗之外，佳兆业东戴河更注重为小镇居民营造健康的生活环境和氛围。

小镇得天独厚的4公里黄金海岸线，水清沙细浪白，风平浪静滩缓潮平，距海岸200米内深度不足1米，是儿童的亲海乐园，青年的欢聚天堂，老人的颐养海岸。

小镇周边的自然环境也很优越，包含15万平米天然湖泊金丝河，会聚50种淡水鱼类及海洋生物；12.5万平米金丝河湿地，覆盖近300种生物植被；2.5万平米金丝河流，将养生岛环抱；近30种珍稀鸟类与业主为邻。

后疫情时代，出门接近自然不再像往常那样方便，而佳兆业东戴河的居民们，在家门口就可以拥抱大海，居住在大自然的怀抱之中，享受优良健康的生态景观环境。

健康的心态和生活方式，同样是保持健康的重要途径。

除了以健康生活为核心的佳族会，小镇在6月即将迎来邻里中心、小马儿童乐园两大配套，完善小镇的全龄社交空间。

每一个业主在小镇空间中，都能以爱好为友，以兴趣为邻，成立各种兴趣社团。

走在佳兆业东戴河，你会看到老人们在起舞，在奏乐，在走着T台，过着充满朝气的生活。

在穿衣方面，世俗有一个不成文的规定：人老了以后，就很少穿鲜艳的衣服。大概是因为老人心里也在意年龄甚至有些不自信，他们更愿意做一个默默无闻的透明人。

但在佳兆业东戴河，模特队中70岁的奶奶，最喜欢穿的就是红衣服。

“红色多么热情啊，多好看呀。老了更要穿好看的衣服，更要学会富养自己。”

与这么开朗的邻居生活在同一社区，心理年龄每天都是逆生长。

“如果皱纹终将刻在我们的额头，我们唯一能做的，就是不让它刻在我们心上。”

在佳兆业东戴河小镇，这里的业主们做到了。

十年磨一剑，佳兆业东戴河对美好生活方式孜孜不倦的追求和创新，造就了今天文旅小镇大IP，并将让这个IP持续发扬。

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