经济日报-中国经济网北京7月16日讯 今日，国家统计局发布2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1—6月份，商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。商品房销售额66895亿元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。

一、房地产开发投资完成情况

1—6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%， 1—5月份为下降0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1—5月份提高2.6个百分点。

1—6月份，东部地区房地产开发投资33940亿元，同比增长2.3%，1—5月份为下降0.1%；中部地区投资12272亿元，下降4.8%，降幅收窄2.0个百分点；西部地区投资14242亿元，增长7.6%，增速提高2.0个百分点；东北地区投资2326亿元，增长1.0%，增速提高0.5个百分点。

1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米，同比增长2.6%，增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积558776万平方米，增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米，下降7.6%，降幅收窄5.2个百分点。其中，住宅新开工面积71583万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米，下降10.5%，降幅收窄0.8个百分点。其中，住宅竣工面积20680万平方米，下降9.8%。

1—6月份，房地产开发企业土地购置面积7965万平方米，同比下降0.9%，降幅比1—5月份收窄7.2个百分点；土地成交价款4036亿元，增长5.9%，增速回落1.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—6月份，商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6%，办公楼销售面积下降26.5%，商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中，住宅销售额下降2.8%，办公楼销售额下降28.0%，商业营业用房销售额下降25.5%。

1—6月份，东部地区商品房销售面积28511万平方米，同比下降5.4%，降幅比1—5月份收窄4.5个百分点；销售额37119亿元，下降1.6%，降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积18450万平方米，下降14.1%，降幅收窄3.2个百分点；销售额13147亿元，下降14.4%，降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米，下降5.6%，降幅收窄3.7个百分点；销售额14484亿元，下降4.6%，降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米，下降17.3%，降幅收窄5.1个百分点；销售额2144亿元，下降12.5%，降幅收窄7.0个百分点。

6月末，商品房待售面积51081万平方米，比5月末减少691万平方米。其中，住宅待售面积减少512万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积减少106万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—6月份，房地产开发企业到位资金83344亿元，同比下降1.9%，降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中，国内贷款13792亿元，增长3.5%；利用外资46亿元，增长8.0%；自筹资金26943亿元，增长0.8%；定金及预收款26474亿元，下降7.0%；个人按揭贷款13202亿元，增长3.1%。

四、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为99.85，比5月份提高0.50点。

表1 2020年1—6月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长（%）

房地产开发投资（亿元）

62780

1.9

其中：住宅

46350

2.6

办公楼

2727

-3.1

商业营业用房

5850

-5.4

房屋施工面积（万平方米）

792721

2.6

其中：住宅

558776

3.8

办公楼

32824

-2.3

商业营业用房

82484

-9.3

房屋新开工面积（万平方米）

97536

-7.6

其中：住宅

71583

-8.2

办公楼

2853

-12.6

商业营业用房

7991

-10.0

房屋竣工面积（万平方米）

29030

-10.5

其中：住宅

20680

-9.8

办公楼

1029

-14.2

商业营业用房

3082

-21.5

土地购置面积（万平方米）

7965

-0.9

土地成交价款（亿元）

4036

5.9

商品房销售面积（万平方米）

69404

-8.4

其中：住宅

61119

-7.6

办公楼

1290

-26.5

商业营业用房

3659

-20.7

商品房销售额（亿元）

66895

-5.4

其中：住宅

59633

-2.8

办公楼

1789

-28.0

商业营业用房

3874

-25.5

商品房待售面积（万平方米）

51081

1.8

其中：住宅

23856

2.7

办公楼

3811

5.1

商业营业用房

13022

-2.5

房地产开发企业到位资金（亿元）

83344

-1.9

其中：国内贷款

13792

3.5

利用外资

46

8.0

自筹资金

26943

0.8

定金及预收款

26474

-7.0

个人按揭贷款

13202

3.1

表22020年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　区

投资额（亿元）

同比增长（%）

住　宅

住　宅

全国总计

62780

46350

1.9

2.6

东部地区

33940

24474

2.3

2.0

中部地区

12272

9606

-4.8

-2.9

西部地区

14242

10457

7.6

9.8

东北地区

2326

1814

1.0

3.0

表32020年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数（万平方米）

同比增长（%）

绝对数（亿元）

同比增长（%）

全国总计

69404

-8.4

66895

-5.4

东部地区

28511

-5.4

37119

-1.6

中部地区

18450

-14.1

13147

-14.4

西部地区

19908

-5.6

14484

-4.6

东北地区

2534

-17.3

2144

-12.5

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