在过去的10多年里买房子无疑是最赚钱、最安全的投资方法。买房子或卖房子获得差价利益的人都赚了大钱。因此，房子在人们心中的地位越来越“神圣”，买房子成为大多数人的奋斗目标。房价再次上涨，有钱的投机者们继续大量购买房子，而经济能力有限的普通老百姓则一直追着房子的脚步走，即使拼命存钱也跟不上房子价格上涨的速度，只能是走一步看一步。

随着严格的规制政策陆续出台，通过房地产投机成为富翁的道路受阻，很多城市即使有钱也买不到房子，房价暴涨也有效地受到抑制，出现了稳定的迹象。房地产投机者不敢轻易的进入市场，只是需求者们期待房价进一步下跌。

相反，国家对“住宅”的定位没有改变，房子的金融属性慢慢变弱了。手里拿着多个套房的房地产投机者慢慢开始产生疑惑，怕房价下跌，现在该把房子卖出去吗？对此，专家们表示，在卖的时候不卖房子的时候，需要看情况。

着眼于未来的话，整体而言城市的发展还在不断深化中。在一线和二线城市中，人才济济，每年也有大批的人口涌入，因此也产生了不小的住房需求。

大部分人希望能够在城市里拥有一套自己的房子，能够有一个自己的小家，然后孩子也能受到良好的教育，所以即使手头并不富裕，但并不妨碍不少人涌入大城市打拼，买下一套房子，背上几十年的房贷。

所以一线、二线城市的住房需要依然存在，而且一直都会存在，这样也表明了一线二线城市的房价还有上升的空间，反正短期内肯定不会下降的。

除此之外，国家为了防止房子价格波动而产生一些经济上不好的影响，在发布相应政策时也会考虑到制衡的因素，不仅会维持房价上涨的趋势，也会调节一些一线二线城市房子价格下降的区间。所以，一线和二线的房子仍然具有很强的价值。除了一套房子自己住，如果有富余，再购买1-2套其实不会太亏，不过不建议买一线二线的房子用来投资理财。

如果房地产在三、四线城市那就大不一样了，这些城市人口更多的是往一线二线城市跑，从一线二线城市来三线、四线城市发展的人很少，对住房的需求也有限，现在的住房大部分是卖不动的。

受管制政策的影响，这些城市的房价将逐渐变化。房价回归理性的日子不远了。进行房地产投机的引人注目的是，房价上升到一定程度时，出售房子，获得差价利益。

现在三、四线市房价没有上涨，小幅下降，长期来看，他们的投资可能会受到损失。因此，如果你卖掉在3-4线城市的房子，又能获利又能保障自己的安全，绝对是非常好的选择。

专家表示，在住房需求少、房价产生的股息逐渐消失的城市里，手里还掌握着很多房子的人，卖掉一部分房子进行储蓄或者是投资其他产品，才是最合理的。

朋友们，你们觉得呢？

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