想买房?专家说买这几个地段的房子肯定不会错
时间:2020-09-02 来源:新闻网 人浏览 -
现在房子成为了很多人的刚需,很多人都想着努力赚钱买一套房,只有买房了才算是在一个城市站稳了脚跟。这也是因为房子不仅仅是结婚和居住,连落户和孩子上学也跟房子有很大关系。
购买一套房子的花费可不小,根据数据,中国城市里中产家庭的房子占了家庭财产的70%。这么大的资产,在购买的时候就要比较慎重了,不仅要考虑房子的户型、居住环境、配套设施,最重要的是还要考虑房子的地段。
李嘉诚曾经说过,地段决定了房子将来是否能升值。虽然很多人买房是为了居住,但是好的地段能让生活更方便,未来房子升值的话,就算想换房也更方便一些。其实,还有很多大佬也表示过地段的重要性,下面总结几个地段的房子,让你买了肯定是不会错的,对于想买房的刚需者是一个很好的参考。
学校附近的学区房
近日青岛市南区的一套二手房成交的消息刷屏了当地市民的朋友圈,一间像茅草屋一样的12平米小平房居然卖出了84万的高价,每平方米的售价将近7万元。从房东挂出来的照片也能看出房源状态非常“老破小”,但是还是不到3天就被拍卖了,就是因为这是套学区房。
现在很多人买房,学区价值成为首要考虑的点,因为中国现在是就近入学政策,父母名下的房产离哪个学校近,子女就被就近分配到学校中。这也就造成了名校周围的房子格外之前,虽然其他条件不怎么样,但是其附属的学区价值却是很多父母所看重的。
所以买房的时候,学校周边的房子是比较值钱的,尤其是一些好学校周边的房子。不仅可以方便孩子的上下学,如果不想居住的话,用完了还可以转手卖掉。
靠近商业圈的房子
靠近商业圈的房子也是购房者在买房时候的首选,因为商业圈的交通都是非常发达的,附近的大型超市和商场也很多,不管是生活出行都很方便,而且很多公司的选址都是在商业圈,上班族为了通勤方便也会选择在商业圈附近买房。
专家表示,商业圈附近的房子具有很大的升值空间,城市的发展都是由中心比较繁华的商业圈不断向外扩张,辐射范围比较大,在商业圈附近的区域一般也都会划入重点规划范围。
商业圈及其附近的住宅都是有很大的升值空间的,而且不管是居住还是生活都很方便,相应的价格也会很高,如果有能力的话,这也是一个很好的选择。
交通站附近的房子
决定地段好坏的因素往往都是交通,交通便利的地方就是好地段。商业圈的房子太贵了的话,我们还可以选择交通站附近的房子。这类房子买了也是不会错的。
现在的社会发展越来越好,出行的交通方式也是多种多样的,但是绝大部分普通民众的出行方式依然是地铁或者公交。地铁站和公交站附近的房子也成为了工薪阶层的选择之一,上班会方便很多。
现在很多城市都修建了地铁交通网络,坐地铁出行的话时间比较容易控制,很少会有迟到现象,所以如果买的房子是在地铁站周围的话,不仅方便上班,将来升值空间也很大。
公园附近的房子
随着生活越来越好,人们在满足了吃饱穿暖的基础生理需求之后,开始追求心理和精神上的需求,平时对于休闲娱乐活动也是比较看重的。随着市民们休闲娱乐需求的增加,公园周边的住宅也开始越来越紧俏。
公园的环境比较好,健身设施和活动场地都有,不管是老人锻炼身体还是年轻人和小孩的活动都很方便。住在公园附近的住宅的话,平时到公园进行娱乐休闲活动都很方便。
根据中国社科院的数据,各个城市纷纷推出主题公园,很多开发商都在利用园区附近的地块开展房地产活动。所以购买公园附近的房子的话,将来的升值空间也很大。
买房对很多人来说都是大事,每个人都想要买到地段好的房子,不仅生活上比较方便,而且将来想出手的时候还能升值。以上4种都是地段比较好的房子,如果有条件的话,可以在买房的时候优先考虑,但是这还是结合自身的情况,或者有更好的选择呢?
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