在魔都这个大都市，缺少的从来不是建筑，而是能被绿色环抱的居所。最近，浦东新区传来一个好消息：三林楔形绿地正在火热施工中，绿化面积超过两个世纪公园！

该绿地位于浦东三林镇，北至中环线，南至外环线，东至济阳路，西至规划鳗鲡嘴路（原沿江公路），公共绿化约196万平方米，整个绿地将被设计成连绵不断的“山谷”，分为动之谷、水之谷、风之谷等五个功能区，绿地部分预计明年基本建成。

据了解，三林楔形绿地拥有以下亮点：

* 绿地外环打造9公里步行道+自行车道；

* 绿地中环打造6公里步行道；

* 绿地内环打造3公里滨水步行道。

慢行道上，还建有景观桥、生态廊桥等设施，方便区域内野生动物迁徙。

如果说上世纪80年代，上海人对于住宅注重的面积，有一个栖身之地就可以，那么如今，都市人对住宅的要求更高，公园旁边的住宅，无疑是诗意栖居的最佳之选。

虽说魔都有大大小小约262个公园，但对购房者来说，既能拥有“绿肺”，又不能离市区太远，才是理想住所。而且公园不仅仅是绿地概念，几乎上海每一个大型公园，都已经成为了城市的知名核心商圈，长宁中山公园、浦东世纪公园、大宁灵石公园（现改名为“大宁郁金香公园”）、宝山顾村公园......魔都早已迎来了公园CBD时代。

以大宁灵石公园为例，2005年公园建成，2006年大宁国际广场商业城试营业，随后数年内大宁商圈不断扩大辐射范围，商圈日益繁华，北上海最大的购物中心之一——大宁久光百货也将于2020年年底落户大宁。与此同时，大宁板块一批次新公园房房价不断上涨，如慧芝湖花园、宝华现代城、歌林春天等，从2008年约20000元/平方米，如今已涨至近80000～100000元/平方米，12年涨5倍的房价涨幅，远超周边板块。

2008年大宁灵石公园周边房价图

2020年4月宝华现代城房价

2020年4月慧芝湖房价↓↓

2020年4月歌林春天房价↓↓

作为大都市的稀缺资源，能够近距离接触自然的公园房源，多年来如同江景房、学区房一样是非常抢手。那么，上海有哪些值得关注的公园房呢？

今天，小编精选了4个知名公园附近的二手房，无论是资金没那么充裕，但依然希望有一处绿地，让周末放松心情的白领刚需族，还是追求公园+CBD的公司中高管，都能找到适合你的公园房。

01、宝山区——顾村公园

公园介绍

宝山顾村公园是一座集生态防护、景观观赏、休闲健身、文化娱乐、旅游度假等功能于一体的大型城市郊野森林公园。公园内水系、湿地、植物群落，田园风光相交汇，并融合和传承历史人文，体现人与自然和谐相处的理念。

周边楼盘

顾村公园旁的二手小区有保利·叶语、文宝苑、保利叶上海、泰和新城、上坤公园天地、好日子大家园等，均价在50000-60000元/平方米。

其中保利·叶语无论开发商品牌，还是物业管理、楼盘质量，都是区域内的佼佼者，而保利叶上海作为正对顾村公园的楼盘，具有不可多得的景观优势。

02、静安——大宁灵石公园

公园介绍

大宁灵石公园（现名“大宁郁金香公园”），总面积为68万平方米，定位为“生态景观型城市公共绿地”。公园分为东、南、西、北四个大块，东块是自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。

周边楼盘

大宁灵石公园旁的二手小区有歌林春天、佳宁花园、新梅共和城、慧芝湖花园、宝华现代城、嘉茵苑、望景苑等，均价在70000-100000元/平方米，其中板块内地标楼盘——大宁金茂府是科技住宅，均价约110000元/平方米。

03、浦东新区——世纪公园

板块介绍

浦东世纪公园占地140.3公顷，是内环之内最大的公园，作为富有自然特征的生态城市公园，世纪公园体现了东西方文化的融合、人与自然的融合，具有现代特色的中国园林风格。周末时，租一辆自行车，既能休闲娱乐，又能欣赏沿途优美的景色。

周边楼盘

世纪公园旁的二手小区有陆家嘴中央公寓、海桐苑、香梅花园、世纪景点、绿缘公寓等，均价在60000-100000元/平方米。

04、徐汇区——上海植物园

公园介绍

上海植物园位于徐汇区西南部，前身为龙华苗圃，是一个以植物引种驯化和展示、园艺研究及科普教育为主的综合性植物园。展览区设植物进化区、盆景园、草药园、展览温室、兰室和绿化示范区等15个专类园。上海植物园是国家AAAA级旅游景区。

周边楼盘

上海植物园旁的二手小区有东泉佳苑、汇成苑、园南一村、二村、三村、华东花苑、体育花苑等，均价在60000-80000元/平方米。

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