可能很多人潜意识都觉得买房肯定赚钱呀，怎么还会亏？特别是那些很早就买房的人，房价不知道涨了多少。

其实买房是一件比较复杂的事，牵涉到小区的地段、学校、户型、配套、物业、交通等等，涉及的内容太多太广了，导致我们很多人在买房的时候分不清轻重点，兴冲冲地去跑去买房，结果灰溜溜地看着房子贬值。

为什么这么多人买房还会买错，我们要怎样才能买对房子呢？要想买对房，记住以下的口诀：1近2有3不买。1近就是离地铁近，2有就是房子有学区和商业，3不买就是不买单体楼（只有孤零零的一两栋楼那种，没有小区环境，居住体验性差）、不买公寓（卖出税费太高，不好脱手）和不买老破大（房龄20年以上的旧房）。

房子离地铁近、周围有好的学校和成熟的商业配套当然好，但是这样的房子价格也很贵。如果手上资金不够，能不能买个小户型先上车再说？没有买房资格，能不能先买套公寓，后面再置换住宅？相信很多人买房过程中都有这样的想法。

那么，我们究竟应该采取哪些正确的买房措施呢？最近深圳行情大涨，成都拿地价快突破2万了，杭州又现万人摇号的场景，说明很多人觉得房价还会继续涨，哪怕房子地段偏一点，户型紧凑小一点，但是房子总价低一些呀，只要自己可以接受就先买了再说，以后的事情先不要去想。这就是当前买房的较大误区：所谓的先上车，后改善。

现在很多城市的房价处于横盘时期，我们没有买房资格就只有等待，没有钱就只有找亲戚朋友凑，踮踮脚能买大一点的3房尽量买3房，不买两房。能买到市区就尽量不去郊区。希望大家都能买好房，并享受房价上涨的红利。

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