对于很多人来说，买房都是一件迟早的事。不过因为一套房子并不算便宜，很多人也在“早买”还是“晚买”这个问题上犯了难，毕竟一个决定就可能涉及到不少的钱。

2020年以来，受突发事件的影响，房企纷纷打折促销，很多人还没决定好要不要趁此机会买房，就迎来了复工复产，积压已久的购房需求逐渐释放，楼市也有所“回暖”。

在这样的情况下，想要买房的人不免更加犹豫了，担心现在买了之后又会走低，自己岂不就成了“高位接盘”的人？

那么如果2020年不买房，10年之后，房子会是“葱价”还是“金价”？从房地产行业的发展趋势和大佬专家们的意见中，我们或许能“窥见端倪”。

在供求关系方面，国家统计局的数据表明，人均居住面积已经达到了39平方米，显然房子的面积是足够人们居住的。易居研究院也曾预测，2020年商品房将呈现供大于求的趋势。

随着人口红利逐渐消失，对房子的需求也将随之有所减少，而开发商还在不停地建造新房，未来房子的供求关系以及相应的价格变化不言而喻。

在政策方面，央行等多个部门反复重申“房住不炒”，近几个月多地楼市出现了一些不规范的现象，而各地的态度十分一致，就是严格规范市场，对于“乱象”露头就打。这也表明“房住不炒”绝不会只停留在口号层面，国家落实这一定位的决心显而易见。

而且官方在5月已经明确，要稳妥地推进房地产税的立法工作，这也意味着离房地产税落地的时间越来越近。随着房地产税，包括房产税、空置税等的出台，将会有更多的房子进入市场，对于刚需来说也是一大利好。

对于未来房子是“葱价”还是“金价”，大佬们早已给出了各自的看法和对年轻人的建议。

在马云看来，未来“房价如葱”，所以马云劝年轻人不要买房，要学着租房生活，要是现在为买房背上了贷款，过几年万一遇上失业或是公司倒闭等意外状况，贷款要怎么还呢？

地产界大佬王石虽然不同意马云“房价如葱”的看法，觉得未来的房价不可能会很便宜，只是会做适当的调整，但王石也劝年轻人即使有钱也不应该急着买房子，以免被房子限制住了，对于还有理想没实现、事业还没定型的年轻人来说，40岁之前都是租房为好。

除了这两位大佬，中国首席经济学家论坛的副理事长李迅雷也用“8个字”一语道破了自己对于未来房价的看法，就是“对房地产不太看好”。

李迅雷表示，从全国来看，租金是在往下走的，房价是在往上走的，所以总体而言他对房地产并不看好，并且李迅雷也建议年轻人现在不用买房，租房就可以了，尤其是不要到三四线城市去买房“养老”，因为那里的人口是净流出的，等到退休之后再去买也不迟。

​了解了房地产行业的发展趋势和诸位专家大佬的看法，相信大家对于10年后房子是“白菜价”还是“黄金价”也有所判断了，至于到底是买房还是租房，还是要结合自己的实际需求和经济状况来决定。

你觉得10年后房子会是“葱价”吗？

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