当前位置：首页 > 财经 > 小区选房牢记“买边、买东、不买3内行人？建议 时间：2020-09-19 来源：新闻网人浏览

买房子是一件非常花费时间和精力的事情，在买房的时候我们要考虑非常多的因素，比如说地段，配套设施，周边环境，小区附近是否有噪音源和污染源等等！

买房时要考虑的因素

需要历尽千辛万苦才能拥有一套属于自己的房子，买房子可不是一件随便的事，购房的时的选择也尤为的重要，而决定一个房子的好坏有很多的因素，比如地段，质量等等，特别是楼层对住房的影响是非常大的，买房若果不想走弯路，一定要牢记买边、买东、不买三，那么这句号究竟是什么意思呢？下面就为大家讲解一下!

首先买房的时候我们要知道买边中的边是什么意思，这里的边指的是边户，中则指的是中户，为什么买边不买中呢？购房的时候选择边户是因为边户的房子远离噪声源，边户的采光，通风，隐私、噪音及安全系数都要比中户好很多，

边户有哪些优势

边户基本上都不用担心通风以及采光问题，边户受外界噪音影响比较好，没有周围住户的噪音干扰，但是相对的边户的价格也会稍高一些，采光也是我们买房时首要考虑的问题，那么你知道如何看房屋的采光么？看采光主要是早晨和下午太阳下山的时候，早上看阳光照射情况，下午在房间里感受下看房子是否存在西晒的情况，如果房屋客厅理由宽大的阳台，那么室内的采光会更好。

不买三指的是什么

关注楼盘的朋友都知道一栋楼房总有一些楼层是非常抢手的，那么这时候我们就要知道什么是不买三了，不买三指的是一楼，设备层以及顶层，不买顶层的主要的原因就是因为如果出现漏水的问题会很难解决，而一楼存在采光差，潮湿以及蚊虫多的问题，如果在高层小区中买一层，可能会常年见不到阳光，这样的房屋的居住舒适度是非常差的，不买设备层是因为设备层即有供暖，供电或供水枢纽等设备，在设备层或设备层下一层，设备的噪音以及机械振动会给居住环境带来负面影响，而设备层中的水井主要用于高层水压的二次加压，一般都在走廊里，在晚上会有明显的噪音，而供电设备因为同样在走廊里，如果距离身体比较近的话，电压辐射的影响也不能忽略。

买房应根据个人需求

买房是件大事，大家都想自己能买到一个好房子，所以在买房的时候很多的小细节都需要自己去把控，买房是是一辈子的大事，所以在选择的时候一定要谨慎的考虑，在如何选房上多数的购房者心中都自有杆秤，买房时除了硬件要求之外，还要根据自己的经济状况和个人需求去考虑。