最近一段时间让大家热议的一个话题应该就是房子了，因为在之前大家可能还在打算买房，但是经过今年的特殊事件之后，很多人已经不打算购房了，就算有购房计划也打算把它推迟而值得大家关注的一个就是房子的价格在下调了，房子的价格下调也是有原因的。

首先大家要考虑到的一个问题，就是国家的调控，如果房子再像之前一样持续的上涨下去，在这种情况下很少有人能够买得起房子，而会让富人更富，穷人更穷，这样大家的幸福感肯定是会急剧下降的，并且会引发更多的社会矛盾，就比如说在最近几年的结婚率在下降，这和高房价也是有一定关系的。

因此国家会进行调控，最近一两年下发的调控政策是相当多的，而这些政策也是起到了一定的作用，从去年开始，已经有不少的炒房者开始离开房地产，并且不再打算买房，会把钱投到其他行业，比如说去年早离开房地产的，把钱投到猪肉行业就获利不少。

还有一个非常重要的原因就是特殊事件影响了房价，在过去的几个月里，炒房者过得比较难，开发商更是没有办法回收资金，他们能够想到最有效最直接的方法，应该就是降价销售了，所以房子的价格开始下调了，难道房子的价格会持续的下调下去吗？当然是不太可能的，下调也是有一个底线的。

房子的价格持续的下调下去，这肯定是会被国家约谈的，主要是因为现在国家的一个方针政策就是希望房价能够稳定下来，而并不是希望房地产波动太大，突然大涨价或者是突然下跌，这对于整体的经济发展都是特别不利的，所以房子的价格不可能持续下调。

而潘石屹和孙宏斌对于房地产的降价也发表了自己的看法，他们认为房子的价格下调20%已经是最多的了。

如果超过了这个数字很有可能就会导致很多房地产商破产，所以今年经过特殊事件，大家也可以看到很多的房地产商，确实发展得非常困难，在不得已的情况下只能够申请破产。

接下来的房地产肯定是会接受到更多的挑战的，这也是大家非常关注的一个话题，而现在有一些地方的房价下调的是非常严重的，就比如说去年一些楼盘的价格可能还在7000多，到今年一下就跌成了5000左右，这个下降幅度确实是非常大的。

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