当前位置：首页 > 财经 > 总投168亿！神秘房企拿地19天火速报建，思明百亿 时间：2020-09-22 来源：新闻网人浏览

神速！

仅仅19天

思明区百亿地块报建信息公布！

地块投资总额为168亿元

建设16栋住宅和1栋商业

配建有12班幼儿园

以及生鲜超市、老年人照料中心等

据了解，该地块于今年4月22日出让，有14家房企参与角逐。最终，上海泰鸣贸易103.55亿竞得，成交楼面价50598元/平，溢价率43.8%。值得注意的是，思明2020P01地块宗地内商品住房的销售均价不得超过70800元/㎡。

周边配套：地块毗邻BRT东芳山庄站，通过BRT可实现与地铁换乘对接。周边拥有包括瑞景商业广场、加州商业广场、宝龙一城、蔡塘广场等大中型商业中心。

地块实景图

同时能尽享厦门中医院、复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院等岛内各大优质的医疗资源。整体而言，该地块周边各类配套醇熟，居住氛围浓厚。

另外，去年拿地还没开盘的项目，现在都怎么样了？计划怎么建设，配建哪些配套呢？我们一起来看看~

岛内

中骏2019P01地块

（中骏天盈）

2019P01地块报建信息公布，该项目位于湖里区枋湖片区枋湖路与纵六路交叉口西南侧，项目总用地面积33651.138平方米，计容建筑面积130200平方米，其中住宅计容面积125200平方米，建设6栋高层住宅；商业计容面积5000平方米，建设1栋三层的商业；1栋物业管理用房、2栋变配电室及地下室组成。建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%。总投约90亿元。

2019年11月19日，中骏59.4亿竞得湖里2019P01地块，成交楼面价4.5102万/㎡，溢价率30.12%。

中骏天盈主力户型有186-260㎡的四房，该项目的奢宅样板已于5月1日首发。

恒融晨2019P05地块

（建发养云）

2019P05地块报建信息公布，该项目位于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，项目用地面积为50394.03平方米，总建筑面积为174550平方米（其中，居住建筑面积172700平方米，商业建筑面积1800平方米，附建式环网站50平方米）。总投约89亿元。

2019年11月24日，厦门恒融晨75.25亿竞得枋湖2019P05地块，成交楼面价43123.21元/平，溢价率23.2%。

联发2019P04地块

2019P04地块报建信息公布，该项目位于湖里区兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，用地面积为18324.458平方米，建筑面积为53260平方米,主要建设住宅、商业及配套建设等。总投约32亿元。

2019年11月24日，联发22.47亿竞得乌石浦2019P04地块，成交楼面价42832.63元/平，溢价率22.32%。

集美区

正荣2019JP05地块

（中梁正荣府）

集美2019JP05地块报建信息公布，该项目位于厦门市集美区大学城片区文菊路与博闻路交叉口南侧B04B05地块，总用地面积18217.66平方米，总建筑面积73479.10㎡，其中计容建筑面积49960㎡，共5栋26层高层住宅，总投约17.5253亿元。

2019年11月30日，J2019P05地块被正荣以10亿竞得集美2019JP05，成交楼面价20016元/㎡。

值得注意的是，4月11日，中梁正荣府SM二期城市展厅已正式对外开放。

国贸&中交J2019P02地块

J2019P02地块报建信息公布，该项目位于集美区11-11片区杏北二路和杏锦路交叉口西北侧9#，建筑面积126000平方米, 用地面积36203.682平方米。其中，居住建筑面积121000平方米;商业建筑面积3800平方米;社区老年人日间照料中心750平方米;学生托管服务250平方米;开闭所200平方米。总投约41亿。

据了解，该地块于2019年12月24日出让，国贸&中交31.51亿竞得，成交楼面价25248元/平，溢价率14.7%。

海沧区

特工H2019P01地块

H2019P01地块报建信息公布，该项目位于海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A1地块，土地用途为普通住宅及商业;建筑面积40000平方米，用地面积14260.494平方米，总投约15.8亿。

据了解，该地块于4月10日出让，特工9.68亿竞得，成交楼面价24200元/㎡，溢价率21%。

建发H2019P03地块

（建发和鸣）

建发马銮湾新城H2019P03地块报建信息公布，该项目位于海沧区新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，用地面积为25949.281㎡，道路用地面积1280.875㎡，总建筑面积为72500㎡(其中，住宅建筑面积：68000㎡、商业建筑面积：4500 ㎡)，总投约24亿。

据了解，该地块于2019年8月22日出让，建发以底价14.5亿竞得，成交楼面价2万/㎡，溢价率0%。

融创H2019P04地块

（融创云潮府）

海沧区H2019P04地块报建信息公布，该项目位于海沧新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，用地面积33731.511平方米，建筑面积126000平方米，总投约24亿。

据了解，该地块于今年8月22日出让，最终融创17.06亿竞得，成交楼面价20237元/㎡，溢价率1.1%。

值得注意的是，融创云潮府已与3月21日正式公布案名，并开放SM二期和阿罗海城市广场展厅。

平安2019HP01地块

（建发和玺）

2019HP01地块报建公布，项目位于厦门市海沧区新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧，项目用地面积为41979.075㎡，总建筑面积为86000㎡(其中，住宅建筑面积：80205㎡、商业建筑面积：5000㎡、社区老年人日间照料中心建筑面积：750㎡、附建式环网站建筑面积：45㎡)，总投340000万元。

2019年6月1日，平安23.28亿竞得2019HP01地块，成交楼面价27322元/㎡，溢价率16.2%。

建发2019HP02地块

（建发和著）

2019HP02地块报建信息公布，该项目位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧，用地面积为17463.853㎡，总建筑面积为48900㎡(其中，住宅建筑面积：43900㎡、商业建筑面积：1450㎡、社区服务中心和社区老年人日间照料中心：3550㎡) ，总投约14.5亿元。

2019年12月24日，建发竞得海沧2019HP02地块，楼面价22007元/㎡，总价9.98亿！

建发2019HP03地块

（建发和著）

2019HP03地块报建信息公布，该项目位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧，用地面积为18590.249㎡，总建筑面积为52050㎡(其中，住宅建筑面积：50300㎡、商业建筑面积：1550㎡、附建式开闭所：200㎡) ，总投约17.1亿元。

2019年12月24日，建发竞得海沧2019HP02地块，楼面价22006元/㎡，总价11.41亿！

翔安区

金地2019XP01地块

2019XP01地块报建信息公布，该项目位于翔安区翔安南部新城片区新城中路与鼓锣路交叉口西北侧，项目总用地面积20025.499平方米，计容总建筑面积44500平方米，其中住宅计容面积42340平方米，建设3栋高层及3栋多层，商业计容面积2000平方米，建设2栋商业、配套用房及地下室，总投约12.6亿元。

2019年11月19日，金地8.94亿竞得翔安2019XP01地块，成交楼面价20162元/㎡，溢价率11.89%。

中南2019XP02地块

（中南青樾）

2019XP02地块报建信息公布，该项目位于翔安区翔安新城片区新城中路与城场路交叉口东南侧，项目用地面积6947.981㎡，总建筑面积约25657.32㎡，其中总计容面积17400㎡，住宅计容面积不超过14400㎡，公交首末站计容面积不少于3000㎡，总投约4.9亿元。

2019年12月19日，中南以2.7亿竞得翔安2019XP02 ，成交楼面价18750元/平，溢价率3.85%。

值得一提的是，中南青樾已于5月1日正式对外开放77㎡三房两厅一卫的样板房。

首创X2019P04地块

X2019P04地块报建信息公布，该项目位于翔安区翔安新城片区洪钟大道与城场路交叉口东南侧，用地面积为12319.737平方米，总建筑面积为40657.12平方米（其中，地上建筑面积为25407.12平方米，层数为1~22层；地下建筑面积为15250平方米，地下1层，局部地下2层）。建筑工程为住宅、住宅的配套用房、商业服务网点、地下停车库，总投约10亿元。

2019年6月1日，首创6.55亿竞得X2019P04地块，成交楼面价2.65万元/㎡，溢价率47%。

首创X2019P05地块

X2019P05地块报建信息公布，该项目位于翔安区翔安新城片区洪钟大道与城场路交叉口东南侧，用地面积为18722.726平方米，总建筑面积为60495.01平方米（其中，地上总建筑面积为38746.47平方米，层数为1~25层；地下总建筑面积为21748.53平方米，地下1层，局部地下2层）。建筑工程为住宅、商业配套及物业管理用房，地下停车位等，总投约15.5亿元。

2019年6月1日，首创10.15亿竞得X2019P05地块，成交楼面价2.7万元/㎡，溢价率50.3%。

同安区

特房2019TP01地块

特房同安2019TP01地块报建信息公布，该项目位于同安区环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口东北侧，总建筑面积88500平方米(地上60500平方米、地下28000平方米)，其中计容面积58000平方米(住宅：56455平方米、商业：1500平方米、附建式环网站45平方米)。总用地面积21551.526平方米(含城市道路用地：1475.482平方米)，总投约17.3亿。