怕你延期交房，又怕你赶着交房！

5月19日，广西住建厅下发了今年第一次全区建筑市场暨建筑工程质量安全层级监督检查情况通报。广西有多达68家企业（含施工、监理企业）在工程建设过程中存在违规行为，其中南宁有5个项目的8家施工、监理企业“挨野”。

△通报截图

这些企业，有的管理人员不到位，有的不按要求整改，有的存在违规施工的现象。被点名的项目中，南宁的山湖海·上城等住宅项目榜上有名。

狐哥看着这些名单，惊出一身冷汗：到时候交到我们手里的房子会不会有问题？

一半项目要整改

本次广西住建厅的通报，源于4月14日-18日住建厅组织开展的2020年第一次全区建筑市场暨建筑工程质量安全层级监督检查。

这次检查共覆盖广西14个设区市和22个县（市、区），共随机抽查72个在建工程。其中涉及5个保障性安居工程、16个公共建筑工程（其中包括6个义务教育保障学校）、50个商品住宅工程、1个工业厂房工程。

△抽查混凝土试块

好的情况是，大部分工程项目还是比较“遵纪守法”，工程实体质量和施工安全整体受控。不过在检查中，不少项目存在管理人员履职不到位、管理“走形式”、实体质量抽测不合格等问题。

抽查下来，住建厅发出了隐患整改建议书36份、停工整改建议书36份，隐患整改和停工整改率均为50%。其中共有10个工程项目存在严重质量安全隐患。

令人担忧的是，此次检查中共抽查263个楼板构件的负弯矩钢筋混凝土保护层厚度，仅有65个构件合格，合格率仅为24.7%。

南宁5项目上榜

虽然住建厅下发了整改建议，但截止5月6日，仍有13家施工企业、6家监理企业逾期未提交整改报告或虽已提交整改报告但整改不认真。

为了以儆效尤，住建厅将这些项目连同其他整改未达到要求、管理人员履职不到位、质量安全隐患较多的工程统一进行全区通报批评。

△南宁被点名企业及项目

这些“黑名单”上，南宁共有5个项目被点名，涉及8家施工、监理单位。而山湖海·上城、南宁市宾阳县物流配送中心和宾阳小商品城片区二期工程（A3# - A6#楼及A5#、A6# 楼地下室）两个存在严重质量安全隐患的项目，被广西住建厅进行照片网上曝光。

△违规项目照片网上曝光

狐哥上网一查，发现这两个项目在2019年都发生过高处坠落死亡事故，如今检查仍存在质量安全隐患，可见问题相当严重。

△事故调查报告

开发商责任心很重要

施工质量安全不仅与施工单位、监理单位有关，还考验着开发商的责任心。

一家有良心的开发商，会在设计、施工环节就层层把关，选择可靠、负责的建设单位与监理单位。这样，到时候交付的项目才有足够的质量保证。

住宅项目尤其如此。一个住宅项目往往涉及成百上千个家庭的居住安全，如果建设过程中出现质量问题未能及时解决，如楼板渗水、剪力墙烂根、钢筋混凝土保护层厚度不足等，都有可能影响梁、柱等构件强度下降，导致楼栋使用年限缩短。

△山湖海·上城楼板渗水

在这次的黑名单中，有很多房企都是人们熟知的开发商，在南宁及广西很多地方布局多个项目。

虽然只是个别项目，但同一家开发商，其他项目会不会出现类似的问题呢？更何况，此次检查只是在全区范围内的一次抽查，是否还有“漏网之鱼”我们也不得而知。

如今疫情稍有缓解，各楼盘也开始加快建设速度以按期交房。但质量安全问题远比按时交房更重要，希望不要再出现“楼脆脆”等惊悚现象。

△上海“楼脆脆”

狐哥希望，开发商们应该认真选择施工、监理单位，严格做好施工环节的质量安全问题。只有这样，购房者才能安心买房。

图文/一抹蓝

部分图片来源网络

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