当下南京楼市那个板块最热？江北中央商务区自然独占鳌头。

前几天，区域内悦辰府加推88套房源，吸引了3000多人报名，开盘当天一个多小时便全部告罄！另外，刚刚领取销许的江畔都会上城（江畔都会上城_南京江畔都会上城详情-南京搜狐焦点网）据说报名人数破万！

江北中央商务区真的太火了，看来想在这里买房，不去抢是不行的。近日，板块内纯新盘融侨誉江动作频频，项目公开样板间并传出即将加推的消息，引起了多方关注，又一个火爆日光盘即将赶来！

血拼姐今天采访了誉江的拼房帝金牌置业顾问邵婷婷，为大家带来项目最新信息。

“王炸”户型样板间公开，周访5000组！

“项目10号公开的样板间，当天我一个人接待了70多组客户，最忙的时候带了10组同时参观。我还特意买了小蜜蜂扩音器，同事都笑我像个导游似的，哈哈！”

邵婷婷告诉血拼姐，样板间公开后的短短一周，项目累计到访客户将近5000组，项目临近开盘非常忙，自己的休息时间缩短至每天6小时，连睡觉都不敢睡得太沉，怕客户随时找她。

“来看了我们家样板间的客户都说户型非常好，好多客户从样板间一出来就说担心摇不到号了。”

据邵婷婷介绍，此次融侨誉江推出的户型在业内评价颇高，被誉为“江北户型王”，室内整体设计是“全横厅迭代户型”，大横厅、超宽阳台，大开间短进深，就连89㎡户型都做到了全四开间朝南！

客厅、餐厅都采光充足，增加了整个厅的观景面，观景效果更好，同时房间整体看起来更加开阔，提升空间感。

样板间一览图：

刚需、改善户型皆有，随时领销许！

邵婷婷介绍，融侨誉江近期将要开盘，随时可能领销许，加推楼栋以及套数暂时尚未确定。至于价格，她也说道：“目前价格还没定下来，不远的江畔都会上城均价在31307元/㎡，那么融侨誉江呢？”

目前项目公开了89、105、125㎡三种户型，非常适合刚需和改善。

户型一览图：

“现在南京比较热门的地方房价明显有所上升，我们家项目区位以及配套优势明显，可以说是核心中的核心，这个价格不能算太贵！”

‘鸡腿盘’！面子里子十足

紧接着，邵婷婷向血拼姐解释了融侨誉江火爆背后真正的原因。

融侨誉江位于江北新区的核芯——中央商务区，这里不仅聚合了整个国家级新区核芯的稀缺资源与潜力价值，未来还将以高能级、国际化的至高标准打造，可以说是潜力无限。

“如果说中央商务区这个名头是面子，那我们家在配套这样里子上优势也非常明显。10分钟生活半径内，涉及生活方方面面的配套不仅齐全，而且在未来南京也是属于顶尖位置的。”

交通方面，融侨誉江出门即扬子江隧道口，过完江不用等红灯就直接到家门。另外周边规划的地铁11号线浦江东站、4号线二期中央商务区站也非常近。

商业方面，不仅有亚洲最大地下城体量约480万方的江北地下城，华润万象汇，砂之船奥特莱斯，万达广场等大型综合商业体也是数不胜数。

“不仅如此，我们项目还是‘鸡腿盘’，与我们一街之隔的华润国际社区目前精装二手房价格在4.2万/㎡，倒挂明显，可以说买到就是赚到！”

买房忠告：先买摇号盘

邵婷婷南京本地人，之前的职业是一名健身教练，偶然一次经历，让她下定决心要去卖房！

“有一次一个大佬在我这买了12万的私教课程，他向我吐槽今天花了不少钱，除了办卡刚刚还全款买了一套房子300多万，当时我就震惊了，12万在300万面前简直九牛一毛，所以我决定要卖房！”

2017年，邵婷婷正式成为一名置业顾问，先后在江北的金地风华国际、金隅紫金叠院、融侨誉江项目服务，凭借着一股“拼命三郎”的干劲和努力，业绩上取得了不俗的成绩。

“在金地我卖了1.5个亿，去江畔都会上城支援一周我就卖了4套房子，目前在誉江我也蓄客在1000多组，应该是目前项目蓄客最多的置业顾问。”

在去年，邵婷婷就已经入驻了拼房帝小程序，经过一段时间的使用，她觉得拼房帝给她工作带来了很大的帮助。

“一开始，我在拼房帝上认识了很多同行，不仅和他们学习了很多房产专业知识，而且我也了解南京各个板块的现状，到后来我还在拼房帝上收获了不少客户！”

邵婷婷告诉血拼姐，在拼房帝上向她咨询项目的客户有50多组，其中来售楼处看房的就有20多人。

提及买房，邵婷婷至今还有一段失败的经历。

“在前几年，我当时手里有点钱，打算买房投资，不知怎么迷迷糊糊买到了滁州汊河的项目，房子现在涨价慢不说而且还没有市场，算是一次比较失败的投资吧！”

对于即将准备上车的买房人，邵婷婷也结合自身经历给出了一些建议。

“买房一定要跟着大部队走，先买要摇号的楼盘，无论你是刚需还是投资都是一样。投资的我们就不用说了，刚需的买热盘溢价肯定最高，未来置换不仅好出手，而且手里的成本也会变多，你的跳板也就会更高！”

想要了解更多关于融侨誉江信息的朋友可以直接找邵婷婷哦！

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