1.前提：买房晚一年，一年又白干。房贷银行是工商银行，利率为5.88，25年，算下来利息都比本金高。而且月供5000，压力山大。于是产生提前部分还款的想法。这样不仅减少产生的利息，而且选择减少月供的方式也能缓解每个月的还款压力。

未还款钱月供

2.咨询：百度了一下提前还款的步骤，各种说法都有，最好还是咨询当时的开户网点。打开工行app进去开户网点，里面有他们的信贷部电话。

选择开户网点

开户网点电话

问清楚了需要提前一个月在电话里预约，把钱都存到还贷卡里，带上房贷卡和办卡身份证和本人前去，。这里重点说下违约金的事：第一看合同，我这是还款金额乘房贷利率月利息（假设还10万就是 10万*5.88%除以12），不同地区会有差异；第二，不知道或者没规定的，直接咨询网点客服。

3.行动：预约好年前来工行，回家的第二天就动身前往。办事的过程非常顺利。给了一张表，填了一些信息，看了一眼身份证，然后去柜台一排队，1小时内就办好了。而且下个月月供就变少。

还款后月供

4.结尾：在没有超过房贷利率的理财项目时候，提前还款减少部分利息，不失为一个明智的理财手段（前提是这笔资金是闲置的，一段长时间用不着的）。看着房贷越来越少，生活的压力也越来越小。

#房贷##房贷提前还款的多还是不提前还款的多##房贷利率上浮#

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