疫情之下，楼市风起。在楼市交易近乎半个月没开张的背景之下，利好政策的频频出台，至此，全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。幸福里APP现推出【每日动态】栏目，为您从楼市宏观、市场观点、企业动态、地方政策、购房者说以及经纪人说六方面为您梳理最新疫情下的楼市动态。

一日之内五地发布涉房政策，复苏楼市预期升温。

疫情之下，楼市风起。据媒体梳理，仅2月12日一天，就有上海市、浙江省、无锡市、南昌市、西安市五地发文，为房企纾困。以上各地出台的纾困政策主要针对房企，并且主要体现在土地端，以暂缓或分期缴纳土地出让金为主。另外，对比显示，无锡政策力度最大。

业内人士表示，当前各地的政策，主要还是集中在为遭受疫情影响的企业纾困，缓解企业经营难的问题，符合当前中央对于疫情防控的决策部署和房地产调控工作‘因城施策’的要求。另外，由于政策针对性较强，预计暂时不会传导到需求端，楼市会保持平稳。

来源：时代周报

专家建议取消公积金！疫情之下，企业和员工谁能独善其身？

日前黄奇帆曾表示，建议取消公积金。新冠肺炎疫情当前，中小企业的生存，成为当下亟待解决的难题，如果简单粗暴地取消住房公积金制度，那的确是给企业“减负”了。但对于员工来说，那可就说不定了。

对大部分人而言，公积金是个不折不扣的利好政策。此外，伴随着公积金政策的改革，现在提取公积金的也越来越便捷，北京现在已经可以在网上申请公积金提取、贷款。在疫情面前，那些为了自己的房贷、车贷而努力的人，他们也在卖命的工作着。整个社会都是紧密相连的，牵一发而动全身，没有谁能在疫情之下独善其身。

来源：幸福里APP

最长88天最低价锁定期，恒大实施“网上购房”掀起行业新革命。

2月13日，在战“疫”当前，恒大率先在全国所有楼盘实施网上购房的营销创举，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等一站式服务，并给消费者提供最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，成为继无理由退房后的又一个行业颠覆性举措。

据了解，对于这个线上新举措，但凡认购客户在《商品房买卖合同》签署之日至5月10日期间，享有最低价购房权益。如签署买卖合同，购房者可享受最长88天的最低价锁定期，如期间购买楼盘价格下调，可获补差价，可谓是一笔稳赚不赔的买卖。

来源：封面新闻

住建部：全面推行工程建设项目审批“网上办”。

2月13日，据住建部官方网站发布《关于加强工程建设项目网上审批服务保障新冠肺炎疫情防控期间工程建设项目审批工作的函》，明确要求最大限度精简审批环节和手续，全面推行工程建设项目审批“网上办”等。

该函指出，要建立健全网上审批工作制度。最大限度精简审批环节和手续，全面推行工程建设项目审批“网上办”，明确网上受理、网上审批相关工作机制和审批服务责任，采取有针对性的措施，努力实现疫情防控与工程建设项目审批服务“两不误”，确保工作“不掉线”、服务“不断档”。

来源：新京报

房企加速试水线上卖房，买房人并不太“感冒”。

面对新冠肺炎疫情下无接触的需求，房企和中介机构加速试水线上卖房。电商时代曾风行一时的线上卖房，在沉寂几年后似有卷土重来之势。只是这一次，能“回春”么？不过买房人对线上买房并不太“感冒”。如果真有中意房源，还是需要实地看房，像空间结构、采光效果和社区环境，都是线上解决不了的。

相关房产经纪人也表示，自复工以来，线上卖房并没有吸引来客户，毕竟很多问题都无法在线上解决。业内人士表示，从目前看，2020年一季度，包括北京在内的全国重点城市楼市成交量将出现显著回落，三月“小阳春”难以出现。至于房价是涨是跌，主要看后期政策是否有变化。预计2020年二季度前后，楼市政策将出现定向宽松调整，而在上半年将延续以价换量趋势。

来源：中国网

收益锐减之下，靠佣金生存的房地产经纪公司如何自救？

受疫情影响，春节以来各地暂时关闭售楼处，停止举办聚集性营销活动，这也让房企的线下销售戛然而止。而主要依靠佣金提成作为主要收入的房地产经纪公司，包括房产中介、代理机构、房屋租赁机构等的业务也随之停滞。困境之下的房地产经纪公司如何自救？

业内希望政府在后续相关政策的制定上，可适当考虑对中小房产经纪公司在融资、贷款等方面给予一定金融支持。从2月2日起，包括北京、上海、浙江、山东、江苏、四川等多地政府纷纷出台支持疫情下的中小企业相关政策，从财政补贴、减税降费、金融支持等多个角度帮扶中小企业。

来源：每日经济新闻

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