中国网地产讯 3月18日，广州市南沙区485930万元挂牌一宗商住用地。地块将于4月17日15时起限时竞价。

资料显示，该地块编号为2020NJY-2，位于黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处。出让面积160626㎡，起始价485930万元，竞买保证金98000万元，加价幅度5000万元。

出让文件显示，该地块竞买申请人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于40%；竞买申请人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇大井村村民委员会签订开发协议；

竞买申请人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，大井村需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。竞买申请人须于土地交付后6个月内开工。

竞买申请人须在用地范围内配建18.6752万平复建安置房（含旧村复建住宅16.3156万平（含公配），统筹旧村复建商业物业2.3596万平），由黄阁镇大井村按《广州市城市更新局关于印发 广州市旧村庄全面改造成本核算办法 的通知》规定的建设费用成本价回购，专项用于大井村旧村庄改造。

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