自从我国的分房制度取消以来，房地产经济获得了快速发展，而房地产也成为近二十年来“最赚钱”的行业，虽然这么说有些夸张，但是确实国内很多排的上名号的富豪，都是以此发家的。

说到房地产商，我们首先想到的是王健林，毕竟，他曾是蝉联中国首富宝座的人，其次像许家印、杨惠妍、孙宏斌、潘石屹等人，都是我们所熟知的，无一例外，这些企业家都是抓住了房地产业的红利期，才积累到了巨额财富。不过，房地产行业也有一个通病，那就是负债率过高，曾经首富王健林就因为负债率问题，导致大量的卖卖卖，并以套现的资金还债，导致资金链断裂，才跌下首富宝座的。像许家印的恒大集团，杨惠妍的碧桂园集团，看似资产很高，其实比起王健林来负债率也差不到哪去！

当然，不是所有的房地产企业都有负债的，就比如我们今天所说的星河集团，它创立于1988年，起步于1989年，总部位于深圳，历经三十多年的发展，已经成为旗下拥有地产、金融、置业、产业的综合性投资集团，房地产的开发土地面积已超2000万平方米！目前星河集团的估值已经超过一千亿，而且最让人惊讶的是公司负债几近于0，还不上市，不上市也就也意外着公司的实际控股人全权拥有公司所有财产，而这个创始人就是——黄楚龙。

说起黄楚龙，可能很多人都不认识，他是广东普宁市东埔村人，1979年到深圳创业，1988年12月，创立星河地产的前身深圳市怡和企业公司，，2015就成为福布斯华人富豪榜第317名， 2019福布斯全球亿万富豪榜第715位，公司之所以没有负债是因为黄楚龙的房地产业务主要集中在深圳地区，并没有像其他的地产商一样，将自己的业务做到全国乃至世界各地区，而是谨守着自己的这一片地区，在原有的基础上做深化和细节上的完善，一方面也与自身性格有关的，和王健林所说的“清华北大不如胆子大”所不同的是，他从不做自己不了解、不熟悉的业务，且奉行三点不做，那就是“控制不了不做”、“支付不了不做”、“变现不了不做”。

除了在事业上的成功之外，黄楚龙个人也十分的低调，基本很少出现在大型公开场合。自己背地里一心向善，在他儿子结婚时，给乡亲们发了500万元的红包，也一直帮助着家乡的建设与发展，目前累计捐款已经超过15亿。

如今年过60的黄楚龙已经渐渐退居幕后，从19岁一无所有的出来闯荡江湖，到现在的千亿身家，和那些“负债累累”的房产企业家比起来，他不仅是房地产行业的大亨，更是妥妥的人生赢家！

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