首先，如果这名亿万富翁是把鸡蛋放在一个篮子里，认定炒房或者住房投资才是他的唯一。那么，房价下跌一半，会让他成为负资产拥有者，从富翁变成负翁。

其二，如果这名亿万富翁是一位资产配置高手，是不大可能将鸡蛋放在一个篮子里的，纵然房价一分钱不值，也不会变成负资产。第三，如果这名亿万富翁采取的是杠杆资金炒房，且杠杆率较高，就算资产配置比较合理，也会因为杠杆问题，使自己的资产变成负数。

我们所理解的富豪，往往有自己的赚钱途径，每年赚取百万千万都有可能，不仅仅有存款，往往还有股票，出入开豪车。富豪们各地有多套房产很正常，但是投入全部身家去炒房的比例不高，当然通过炒房成为富豪的人除外。

中国山区还有那么多人？经济发展不是平衡的，贫富差距的拉大。山里人想在自己的县城买房，县里人想在自己市里买房，市里的人想着大城市生活。

楼价下跌三成，供楼者就有“负资产”的危险。但是，有保险公司承担部分风险，凡供楼者保险公司会保“银行”的险，也就是说，供楼不成功的风险，银行可以找保险公司！而供楼者的损失就看实际情况了。这些是供楼时就必须了解的。

富人最原始的积累，没有依靠银行贷款过日子吧！有句老话说的经典“瘦死的骆驼比马大”已经充分回答了您的顾虑。房价跌不会一夜之间跌50%的最多那些欠银行钱的人会适当处理部分房子还债。只要房子供求量没有平衡，就不会出现您想要的这种场景。

因为中国人有个习惯，叫跟风。如果房价每天开始下调价格时，就开始出现“再等等，看价钱还会掉多少？别刚买上还往下掉 买了就亏大了！”。所以观望者比比皆是。这种时刻到来时，即是您赔本销售顾客也不会买的。而咱们这国家有这么个习惯，一听说白糖要涨价；扎堆排队购买。

所以富人不会大幅度降价的现象出现；即是烂手上也不会轻易选择自杀。因为你不停地下调价格，就给人一种还会降！一定还会降！再等等吧！降低价格反而不好销售。又做不到一把甩手，后面的房子还咋卖呢？只有个别完全是，靠关系和银行贷款的才会跳楼完蛋！真正欠银行太多的大户反而银行不敢动他。因为债务嘛银行还是得让欠，不然银行把房子拿走；也是烂手上。

最重要的一点，一般房子大幅度跌；基本上各行各业都有打击。不敢开发房子了，建筑企业和建筑工人就失业了。大批量失业者会去别的行业竞争上岗；失业率到了一定程度，购买力就完蛋了！电信行业也接着完蛋！制造业也完蛋、国家没有税收收入，公务员也完蛋！

怎么可能允许这样的局面出现呢？任何国家政府也不会支持任由这种事情出现的。毕竟房子是有建筑成本的，物价和人工工资成本才是房价居高不下的主要原因。开发商不可能无限制的暴涨炒作，消费者才是将炒房事业做大做强的推手。没有扎堆的抢，哪有N多的成交量呢？

另外，建设商品住宅，是一个利益链条，触一发而动全身。开发商、银行、当地政府部门等等。开发商的利益，只有在楼盘售罄之后才能兑现。而楼盘的基础成本，逐年攀升。一旦房价大幅下降，低于建设基础成本，那么，亏损的不仅仅是开发商，银行也承担不起。

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