买房对于大多数人来说，是人生当中的一件大事，但是现在的房价高得不像话，给很多买房者带来了巨大的压力，但让人压力最大最厌恶的是，买房时，我们所计算的房子的面积，却越来越离谱，明明买了个一百平米的房子，但屋内的实际面积仅仅只有80平米，而公摊面积就占了不少，但公摊却要算在总房价里面，让不少买房者感到不爽。

很多网友看到了媒体关于今后有可能取消公摊面积的消息。大家知道以前居民买房子都是按照建筑面积来购买的。什么是建筑面积呢？建筑面积就是实用面积（套内实际使用面积）+公摊面积，而公摊面积是建筑物中套内以外的建筑面积，比如说楼梯占用面积，电梯井占用面积等，设备井占用面积等，这些在以前都要按照比例算在用户购房面积当中。

其实很多欧美国家并没有公摊面积这一说法，国家一次次重拳出击房地产业也是为了让房子回归居住功能，实现提高国民幸福感的目标。所以取消公摊面积是一件势在必行的事情。取消公摊，取而代之的是住房面积的计算方法，这样的方法提高了买房交易的透明性和实用性。

取消公摊面积后，已经买房的能退钱吗？退钱几率几乎没有。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说我们平时所签订的购房合同中，都是包含着建筑面积、套内面积、套总价的，而最终签订合同的时候基本都是按照套内面积来计算的。也就是说以后不是彻底取消公摊面积了，只是按套内面积计价进行交易，公摊还是会继续摊在你购房的单价里，只不过是以另外一种计价方式而已。

假如公摊面积取消，那肯定是件大好事，因为关于公摊面积是否要取消一直都是人们非常关心的问题，那如果公摊面积真的取消了，那么对于那些已经买了房的人而言，肯定是不划算的，对于买了房的人而言，你就多付了你平时用不到的面积的钱，我们也商品房100平米的房子来算，一般公摊在25平米左右，也就是你付100平米的钱只能住75平米的房子，在面积上就已经吃亏了，所以如果真的取消公摊面积，刚买房的人也只有白白的吃亏了。

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