看到很多人为房贷发愁,关键的是,美国引发的
时间:2020-04-24 来源:新闻网 人浏览 -
相对于经济繁荣周期的高峰跌幅股票下跌50%房地产下降35%债券涨20%经济危机是货币和资产的循环----摘自《逃不开的经济危机》
瑞士银行估算过,在严重经济衰退时,建筑业和资本支出收缩40%,随资产价格下跌,大宗抵押品估值迅速减少,导致商业需求进一步降低。
在历次下跌中,资产下跌占GDP 5%,消费需求下跌4%
(注:美国2019年GDP是21万亿美金,中国是100万亿人民币)
货币流通速度减缓房地产和股票之类的资产开始下跌时,都认为自己赔钱了,人们通过少支出来减少损失。导致货币好像突然从市场消失一样。随着货币在市场上减少,物价普遍下跌,人们期望花更少的钱买更多商品,会耐心的等待下跌,这个时候弹性需求商品和服务进入萧条期,引起大面积的减薪和待业。
金融和信贷扩张是危机的核心
美国处于有史以来规模最大,与各国合作程度最高的繁荣期,大量资金增加传导到资产市场,造成史无前例的泡沫。会带来比2007年更大的衰退。
2007年美国衰退的行业占比是:
1、金融行业21%
2、基础设施17%
3、房地产15%
4、大宗商品14%
5、贸易等11%
6、农业11%
7、收藏品4%
8、制造业3%
由此历史可见,规避危机损失的方法,应避开在前面几个行业投资,而转投资后面几个行业。
危机和繁荣对我们同样重要,虽然很痛苦清除结构、管理、资本脆弱的公司长久的消除经济繁荣产生的超发货币和借贷泡沫低效的机构会在危机中显现出来得到清理那些等待的投资人可以低于合理价格买到优质的资产(李嘉诚,潘石屹,巴菲特等高手)危机持续时间和繁荣时间成正比目前知道的最大经济周期1929年的持续了5年。其他的如2007年的经济危机持续1.5年,这次危机个人认为应该在2-3年之间。因为繁荣程度以及超过了2007年前。坚持!
被强势的集团控制貌似坚若磐石的住房价格,会被一次又一次的降薪,待业等导致的需求衰竭拖到漫长降价轨道上。
如1993年日本之强势,也无法对抗国际上风云变幻,不是美国的《广场协议》太狡猾,而是日本的房价太高,或者两者皆有。
明天很美好,后天更美好,可大部分人都死在了明天晚上------马云