深圳千万豪宅秒光背后：竟能疫情“贴息贷款”炒房！怎么操作？知道真相的我眼泪掉下来…

中国人对房地产的热爱，其实跟美国总统特朗普对美股的热爱，是一样的。

有人说，跟美国股市对标的中国资产，不是A股，而是中国楼市；美股科技股龙头涨得欢，对标的是中国一线楼市的反弹，比如深圳。

最近深圳的楼市火到不行，深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏！还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等新闻层出不穷，这轮地产行情被称为“疫情景气”。

到底谁在购买深圳的房子？背后是一场金融加杠杆的游戏，而这跟新冠疫情密切相关，因为疫情，一系列小微企业纾困措施出台，让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目，部分购房者借此也找到了新的加杠杆机会。

这个游戏怎么玩？“这与近期深圳楼市的火热有关。”一位业内分析人士表示，这是由于部分房抵经营贷资金违规流入房地产市场，扰乱了房地产金融调控工作，这类违规现象引起了监管部门重视。

随着疫情得到初步控制，3月以来深圳多个新盘项目开售当天便全部售罄。“千万豪宅被秒”“百万喝茶费”等关键词一时在深圳刷屏；与此同时，深圳房价大涨。

国家统计局数据显示，3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，北上广深4个一线城市中深圳新房、二手住宅销售价格分别以环比上涨0.5%、1.6%领涨，二手住宅销售价格同比上涨9.7%，时隔两年跃居全国第一。

此前据证券时报报道，这主要是投资客的涌入，“仅仅是依靠刚需置业者，很难出现这样的快速拉升现象，但一个点被引爆就难免会传导到其他区域”。

从首付贷、消费贷到房抵经营贷，资金不断流入房地产市场的逻辑是什么？又到底是谁在买深圳项目，这背后的逻辑又是什么？

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