中国人自古以来对房子都有一种特殊的感情在里面，毕竟房子属于刚需。改革开放几十年来，楼市快速发展，但是楼市繁荣背后，我们刚需面对的是负担不起的高房价，房价高了，不过每次楼市传出来的新消息总能牵动亿万人的心。

首先，根据央行的新规定，只要购房者是按浮动利率和基准利率执行贷款的，银行就需要联系购房者重新确定利率的定价条款，把由基准利率定价调整为以LPR定价，执行新利率标准。

其次，目前，大多数商业个人住房贷款的定价期限为一年，重新定价日期为每年的1月1日。2020年，在将股票商品房贷款的定价基准改为LPR后，利率按2019年12月的水平计算。

然后，对于按揭贷款低于200万的人来说，选择固定利率或LPR+加分的差别很小。如果你的收入不错，不要太担心每个月几十个或多或少的差异。记住，所有涉及人民直接利益的政策都是非常谨慎的。

最后，对于房地产市场，要坚持“房住不炒”的定位，落实房地产的长效管理机制，不把房地产作为刺激经济的短期手段，确保差别化住房信贷政策的有效实施，保持个人住房贷款利率的基本稳定。对此大家有什么看法？

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