连续3个月六区都在涨!厦门二手房价格曝光,带
时间:2020-05-20 来源:新闻网 人浏览 -
在厦门楼市的大秀场里
眼下的主角是二手房市场
线下看房的人越来越多
学区房的需求正集中释放
最近厦门的二手房市场
明显多了几分热度
从带看量、成交量和价格等
方面都能体现出来
4月厦门二手房挂牌量和带看量
创近一年新高
4月份厦门二手房的挂牌量和带看量激增,据贝壳二手房平台显示,4月厦门二手房挂牌量为8704套,带看量为53275次。从走势图来看,4月厦门二手房的带看量和挂牌量甚至创下了近一年的新高。
近期,厦门二手房的新增房源和带看次数是呈上升趋势的,根据贝壳二手房平台数据显示,2月份厦门新增二手房源940套,3月份达到了6602套,4月份更是新增了8704套房源。
在带看量方面,2月份厦门二手房带看1689次,3月份达到了34682次,4月份更是达到了53275次的带看量。
4月厦门二手住宅成交
环比上涨38.76%
带看量和挂牌量的增加直接促进了二手房的成交,近期厦门二手房的回暖主要体现在成交数据上。
据厦门网上房地产数据统计,4月厦门二手住宅成交2871套,环比3月厦门二手住宅成交2708套上涨了38.76%。
从今年1-4月的二手住宅成交数据来看,随着疫情防控形势持续向好,厦门楼市也逐渐归回常态。不难发现,4月份厦门二手房市场交易延续了3月份的交易热度,成交走势继续攀升。据统计,4月份厦门二手住宅成交2871套,达到今年4个月以来成交数据的最高峰。
根据近期厦门二手住宅成交的数据显示,成交量正在逐步复苏中,单日网签破百套已经成为常态。
随着楼市大环境的逐步回温,厦门二手市场回暖明显,进入第二季度,在市场总体复苏的情况下,预计厦门二手房成交或将稳中有涨。
厦门二手房价格
连续3月上涨
伴随着市场热度回升,成交量的上涨,二手房房东的心理预期也开始转变,降价急售的情况在慢慢变少,也有部分房东适当提高了总价。
据中国房价行情网数据显示,从厦门近三个月的二手房均价可以看出,厦门六区二手房的价格已经连续3个月同比上涨。也就是说,虽然今年厦门二手住宅的成交量要稍逊色于去年,但整体的价格却要比去年更高一些。
2月厦门六区二手房均价
3月厦门六区二手房均价
4月厦门六区二手房均价
二手房价格的上涨不仅体现在厦门这座城市,小编发现,全国的二手房价格也是普遍同比上涨,并且上涨幅度还不小。
据中国房价行情网数据显示,纵观全国的二手房价格,4月全国321个城市有244个城市的二手房价格同比上涨,占比约76%!二手房价格上涨超过15%的城市有深圳、宁波、南通、唐山、三明、连云港等,而德宏4月二手房的价格更是同比上涨29.53%,位居全国榜首。
写在最后
从成交量、带看量、挂牌量等攀升的迹象可以看出,厦门二手房市场的形势正在扭转。在学区房成交旺季+LPR下调+疫情好转等综合因素的影响下,厦门楼市已经逐渐向暖,相信这股势头还会延续一段时间。
目前厦门二手房市场尚处于僵持阶段,买卖双方还是观望试水居多,不过随着购房需求的不断释放,市场活跃度将有进一步提升,预计下一个成交小高潮或在5月出现。
你觉得5月厦门的二手房市场将如何发展?欢迎留言交流哦~