4月份

国内疫情得到有效控制

厦门所有房企基本复工

楼市已回归常态

近期，一阵阵“暖意”袭来

厦门多个项目加快开盘或加推

开放营销中心、样板房以及公布案名

供应端开闸，弥合前期供货不足缺口

4月厦门楼市动态

4月份，厦门市场回温迹象明显，多个项目动作频频。

4月11日，特房芙蓉书院开放营销中心及样板房；

特房芙蓉书院营销中心

4月11日，中梁正荣府SM二期展厅开放；

中梁正荣府

4月19日，旭辉翔安项目公布案名为旭辉天樾公馆；

4月24日，中南翔安项目公布案名为中南青樾；

4月25日，新沿线天境云著首期样板房开放……

4月厦门获批住宅预售证

新房供应方面，近期市场整体供应节奏明显加快！4月份厦门9个住宅项目获批预售，新增住宅供应面积357971㎡，共有3408套住宅房源新鲜入市。

其中，中海杏林鹭湾、首创禧瑞风华、水晶地铁公元、特房芙蓉书院、水晶合院等为纯新盘首次获批预售。厦门新房持续放量，也就意味着未来楼市的竞争将愈加激烈。

4月厦门开盘项目汇总

随着供应端的“开闸”，市场推盘节奏明显加快，上周厦门就有5盘入市！

其中，保利天汇走单次少量推售路线，去化尚可；首创禧瑞风华、水晶合院、水晶地铁公元及中海杏林鹭湾均为新盘首开，因价格、配套、区位、产品等因素影响，去化不一。

来源：克而瑞厦门

4月份，还有同安区的特房樾琴湾和水晶芸溪祥府等项目低调入市。随着接下来供应房源即将入市，5月或将迎来开盘潮。

5月拟开盘项目汇总

据小鱼购房帮不完全统计，5月份厦门共有3个纯新盘计划开盘，产品类型有高层和复式，有73㎡的较小户型，还有184㎡的大户型。

特房芙蓉书院

特房芙蓉书院开盘倒计时，首期或将推出建面约73-96㎡两房至三房户型，装修交付，首开价格28XXX元/㎡起，定存2万享房款总价2%优惠。

项目位于厦门大学翔安校区旁，毗邻沙美路，周边有香山风景名胜区、澳头渔港艺术小镇等休闲配套，除厦门大学翔安校区外，周边规划厦大附属学校、莲河中学、东园小学等学校。

新沿线天境云著

据了解，新沿线天境云著预计5-6月开盘，为地铁上盖项目，先推1号楼和6号楼。

1号楼户型有99㎡三房、116㎡三房和129㎡四房，南北通透、三面采光；6号楼户型主要有112㎡三房、117㎡三房，131㎡四房和184㎡的四房，184㎡四房仅客厅开间就有4米5，可一线看园博苑景观。

保利和光屿海

据置业顾问介绍，保利和光屿海预计5月份迎来首次开盘，计划推出89㎡瞰海复式高层，目前该项目的售楼处在保利叁仟栋壹海里的营销中心。

世茂国风长安

据透露，位于翔安的世茂国风长安预计5月份重新推出高层，具体信息请详询售楼处。

中梁正荣府

据了解，位于集美的中梁正荣府预计7月份入市，主力户型为78-108㎡三至四房。

购房窗口期已到？

近期，有业内人士表示，今年4、5月份是较好的购房时机。一方面，供应端“开闸”，纯新盘扎堆入市，购房者选择的机会增多，部分项目为了加快去化推出购房优惠；另一方面，近期LPR下调，这也意味着购房的成本将减少。

在厦门楼市库存不断丰富，房企竞争愈加严峻的环境下，却是购房者挑选产品的好时机，加上利好的购房政策加持，此时入市可以说是较好的时机。

那么

近期你有买房的计划吗？

你心仪哪个楼盘，为什么呢？

欢迎在评论区留言~

部分内容来源：厦门地产资讯

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