昨天，河南永城市，宣布取缔所有房产中介公司，全城房产交易，一律在房产交易中心进行公开买卖。具体模式是利用房产交易中心网上平台，买卖双方意向达成，房产交易中心只收取1％的服务费。

整个过程公开透明，买家可以自行挑选心仪的房子，不再有中介服务。

房子是用来住的，不是用来炒的。一直以来，河南永城市坚持这一定位，落实“一城一策、因城施策”房地产调控机制，做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作，遏制投机炒房、精准施策，合理引导市场预期。永城商品房实限价销售，2018年下半年以来，共限价10000多套商品房，有效遏制了房价上涨过快的势头。加强商品房销售动态监管，对商品房买卖合同网签集中管理，2019年5月组建了商品房网签中心，进入2020年，永城市更是彻底关闭房产中介，房产中介人员黯然离场，属于他们的欺上瞒下暴利时代一去不复返了。到底该不该全面取消房产中介，一时间众说纷纭。

永城存量房还是很多

先来看看永城房产中介的发展历程，2016年前永城房产中介原本还是很健康的，虽然很多中介没有办理证件，就是一间屋，一张桌子，很传统的模式，介绍房子，带人看房，利用熟悉流程帮人买卖，收取10-30元不等的看房费，就是销售成功，也不过几千元的收入，还要被老板抽走一大部分，其中大部分人盈利也不多。

2016年下半年，由于棚户区改造的推进，永城开始出现另一种中介，装修豪华，位置显眼位置，，一手合同的房源奇多，俨然是房地产开发商的售楼部。他们专门卖新房，公然索要中介费，把4000一平方的房子 ，硬生生抬到4500，甚至5000的神奇价格！他们专卖一手合同的房源，这其中和房地产开发商、售楼部都有合作，甚至达到了他们默许的地步。事实上他们已经不完全是中介。有实力的，不需要和开发商合作，自己买下大量房源，人为制造稀缺进行炒作，以中介的名义高价倒手。一方面群众一房难求，一方面是囤积居奇，大量供应，严重侵害老百姓利益，这也是目前永城政府严厉打击的行为！

永城中介全部关停

自2018年开始，永城房管部门不再进行《房地产经纪机构备案证》年审，备案证如果超期房产中介自然就成了“黑中介”，就是房地产管理单位打击或取缔的对象。所以说到了2019年8月全市所有的备案证到期，房产中介行业在永城不再存在，2020年4月10日撤掉在58同城、赶集网、安居客等网站上发布的售房信息。《有人笑称房地产经纪专业人员职业资格证》不要年审了，除非离开永城。

房管部门蔡副局长表示；永城房价太高，就是这些中介屯房子、虚抬价格所致，房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。房子是用来住的，不是用来炒的。疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元，这是危害社会稳定大局的一种很大隐患，对永城的社会发展是一种扰乱。我们搭建了一个信息平台，我们监管所有二手房买卖都是公开透明交易的，而且是免费的。对持有《房地产经纪专业人员职业资格证》的那些人，永城以前三城创建时而取缔那些三轮拉客的、卖煎饼果子的和摆地摊的等哪些行业人员又咋适应的呢？

业内人士充满委屈；房产中介卖的都是存量房，根本影响不了房产市场的房价，但群众不买账，您又是如何看待呢？各位留言探讨该不该关闭中介？

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