这些年来，房价可以说是涨得飞快了，但是即使房价如此高，仍然阻挡不了大伙儿对于买房的热情，不过买房这件事情，并不是那么容易的，尤其是对于大部分的老百姓而言，想要全款买房，几乎不可能，所以贷款买房成为了一种常态，也成为了一种无奈的选择。相信对于大部分第一次贷款买房的人来说，应该是处于比较懵的状态的，基本上什么都不太了解，因此对“贷款买房”一事也就容易产生误解，所以有些人保持了自己良好的征信记录去贷款，结果首付给了，贷款却没有批下来，这让不少人都感到困惑，明明自己征信良好，没有任何违规行为，为什么还会被拒绝呢？其实可能是因为“这张纸”的缘故，可别小看了！

这张纸就是我们个人的一个“信贷履历”，而这个信贷履历其实就是像是我们在面试一样，看与岗位是否相匹配，是否有资格胜任，而信贷履历也是如此，银行会通过信贷履历来判断个人是否有能力偿还贷款，因为在一般情况下，银行如果在个人的征信记录上看不到申贷人的具体能力，就会通过信贷履历来查询，所以如果没有任何征信记录的人就属于信用白户，而信用白户不仅不能够给自己首次申请贷款加分，反而会导致银行在进行审批时更加严格。

那么“信贷履历”包括哪些方面呢？

1、申请人的职业和收入水平

2、申请人资料信息填写不当或不完整

我们知道，在申请银行贷款时，是需要进行资料的填写的，而很多时候，个人还款能力有了，征信记录也是良好的，但仍旧被拒，那么可能就与自己申请资料信息的填写有关，很可能是因为信息填写错误，或是信息不齐全，有缺失或是假信息的情况，尤其是很多人工作不稳定，经常更换，为了申请下来贷款，就写上了假信息，而这种做法不仅申请不下来贷款，还会影响个人的信用分数，可以说是赔了夫人又折兵。

所以说，贷款买房也不是一件容易的事情，如果有想要通过贷款来买房的，首先要保持好个人的征信记录，其次对于贷款流程一定要有一个基础的了解，切记不要让自己的粗心大意而坑惨了自己！

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