文/李闰

按照目前的房价来说，大部分人拿出全款买房基本上已无可能，只能够首付一部分剩下的再向银行申请按揭。虽然现在银行的房贷利率不能算高，但因为借款金额多，跨度比较长的原因，累计下来的利息甚至会超出贷款本金。在这种情况下面，公积金贷款能为一些朋友解决一些贷款利息的烦恼，因为公积金贷款的利率对比商业贷款要低不少。

公积金虽然可以用来申请住房贷款，但也要满足一定的条件，有的地区对于缴存有时间要求，看公积金缴存是否连续以及缴存了多少等等可能都是你申请贷款时相关部门会考虑的地方。最近，武汉市公积金中心出台了最新政策，在疫情期间未缴存公积金的，视作已经连续缴存，在申请公积金贷款的时候不会受到影响。

从这一点上面来讲，对于一些准备使用公积金贷款，但因为一些特殊原因导致公积金断缴的朋友来说是一个非常值得高兴的事情。如果此前辛辛苦苦连续缴存多月，好不容易能够申请贷款了却因为疫情断缴了不能贷款，确实是一件非常可惜的事情。

另外，对于已经申请公积金贷款，但因为疫情的影响贷款迟迟未发放的朋友来说，此前申请贷款时提交的文件目前依然有效，不需要再重新准备，这也为不少人免去了不少麻烦。

事实上，今年以来不止有武汉公布了有关公积金的最新政策，根据某机构监测的数据来看，目前已有20余个省市已经在实行公积金新政策，对于咱们普通老百姓来说，需要注意的主要有以下几点。

关于公积金的一些政策，其并不是一成不变的，根据实际情况有一些政策也会做出调整。对于一些想使用公积金的朋友来说，注意这些政策的变化其实还是很有必要的。

第一个关于公积金贷款逾期，因为今年前几个月受疫情等一些特殊因素的影响，有些朋友可能暂时失去了收入，因此有些地区考虑到这一特殊情况，有了受疫情影响公积金贷款逾期暂不上报征信的政策。

第二个就是公积金地区政策放宽，这一点是现在不少地区都做出的改变，以前公积金虽然也能提出来，但需要满足一些条件，手续也比较麻烦。可能是决定以前的提取政策不够人性化，今年来已有不少地区对公积金的提取范围以及可以提取的额度进行了调整，整体来看放宽了一些。

第三个就是对于公积金贷款额度进行了调整。从某机构监测的数据来看，在已经公布公积金新政的地区当中，有不少上调了公积金贷款的最高限额。不同于商业贷款，公积金贷款是有一个总额度限制的，这也是公积金贷款的一个缺点。有些朋友不确定能贷多少钱，可以询问当地的公积金管理中心。

公积金贷款优缺点都有，如果能用得上它，它确实也是一个非常好的工具，如果因为一些原因用不上，可就有些鸡肋了，这也是现在有些人希望取消公积金的原因之一。

作者：李闰/审核：龙小林

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