对于现在的年轻人来说，买房或许是一件最伤脑筋的事情，首先资金方面就是一大难题，其次，很多年轻人都是第一次买房，根本就没有经验可言。没有钱还可以想办法借，但是如果买错了房子的话，那一切都只能打水漂，所以大家对待买房的每一件小事都不能马虎。很多人买房时都只专注于价格、户型等方面，却忽视了一个同样很重要的事情，那就是期房和现房的选择。究竟这两者之间有何区别呢？我们应该怎样才能挑选到适合自己的房子呢？

所谓期房就是指那些还在建的房子，大家都知道主城区的土地可谓是寸土寸金，所以现在开发商建房都只能往新城区扩张，所以期房周围的设施会相对没有那么完善。而且购买期房之后一般都要等到一两年之后才能交房，所以在此期间你根本不知道房子修建得到底怎么样，有些黑心开发商会挂羊头卖狗肉，给你看的样板房是一回事，而实际交给你的房子又是另外一回事。而且延期交房的事情比比皆是，有的期房甚至还会出现烂尾楼的风险。

不过期房也并非优点全无，因为期房的位置较偏，开发商为了尽快把房子卖出去回转资金，所以在价格方面会相对定价较低，而且购房折扣也会比现房更大，如果资金不是那么充足的话，购买期房也是一种不错的选择。而且随着技术的进步，期房在修建方面也会更加科学合理，对一些户型不合理的地方也会进行改善。

而现房最大的优点或许就是即买即住，省去了期房等待交房那段时间的房租，无形之中减少了购房成本。而且我们在看房的时候就可以直观地看到住房的真实情况，不管是房子的户型还是采光问题都可以一目了然，就可以在各个房子之间更好的做比较。而且现房交房的时间至少也有好几年了，房子周边的设施也渐渐完善了，相对于期房而言更适合生活。不过现房的价格一般要比期房高一些，而且选择面也不如期房那么广。

由此可见，不管是期房还是现房都有各自的优缺点，至于在购房时该如何选择，那就要看大家的需求来决定。如果大家的资金没有那么充足，而且对于住房的需求没有那么迫切的话，或许可以选择购买期房。反之，大家则可以选择购买现房。

买房这件事不管对于谁来说，都是一件人生大事，所以大家一定要慎重决定，不要被开发商和中介牵着鼻子走，也不要轻信一些不实言论。随着国家的管控层层升级，楼市会日益趋于稳定，今后的购房环境将会越来越有利于购房者。所以即使现在买不上房也不必感到焦虑，继续观望和等待，总有一天你会买到自己心仪的房子。

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