二手房的市场的风向变了。这是很多房产中介今年以来的一致感受。曾经在各大小区底商开满了的房地产中介，如今正在开始逐渐撤离，因为有些门店一个月卖不出一套房子，连租金都赚不回来了。

近半年以来，根据一些较大的房产交易网站上的数据，二手房的挂牌量大幅增长，各大城市平均涨幅都在50%以上，部分城市的涨幅更是高达200%。换句话说，这些城市半年挂出来的二手房，就比之间所有的房源还要多。

原因很简单，因为在2016年房地产大牛市中，涌入市场的的人太多了。而且从挂牌的时间来看，基本可以确定，大部分都是炒房的，因为很多房源都是清水房，剩下的基本上是改善型的。

以前大家都愿意把房子拿着，期待房价能够在上涨一波。但是今年以来，房价上涨的动力衰退，每个月房价环比上涨的城市都在减少，而环比下跌的城市正在增多，拐点已经呼之欲出了。这样的前提下，卖出才是最理性的选择。

可惜，卖出的人太多了，炒房客们正在夺路而逃，天量的二手房必然会将市场压垮。而这个时候大家才发现，以前抢手的房子，现在降价都卖不出了。

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