广州与清远向来“CP感”满满。

广清双城从独幕到共舞，一路探索磨合，如今“广清一体化”已达到前所未有的战略高度，直指湾区新舞台。

尤其当清远被湾区主动纳入交通网络，与各大轨道形成放射性路网，属于清远的恢弘时代，仿佛已经悄无声息地拉开帷幕！

19日，《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》（下称《意见》）正式公布。很快，一石激起千层浪。

《意见》提出，要深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，探索实行城市群内户口通迁、居住证互认制度。此观点一出，很快被发酵成热门话题：

推进“广清一体化”多年，且有国家城乡融合发展试验区广清接合片区加持的广清会否实现互认通迁，甚至清远居民直接转成广州户口？

对此，网友众说纷纭，好不热闹。而从楼市角度看，最让人遐想连篇的莫过于：户口互认会否增大楼市的流动性？

毕竟广清不仅产业联系紧密，在买房这件头等大事上，更是同气连枝、休戚相关。

据相关房地产协会数据统计，2018年专业房地产代理商在清远在售项目成交客户中，58%为广州客户，35%为清远客户，7%为其它区域客户。其中，广州客户以个体户及私营企业主为主；31-40岁青壮年占半数以上；投资兼自住占半数以上。

那么，问题来了。为什么广州人都喜欢跑去“后花园”清远买房？除了环境、规划、前景等因素以外，显然，房价也是其中最大推手。

有人戏谑称“广州一间床，清远一套房”，虽语带夸张，但也一定程度上折射出广州房价是压在一般工薪族身上的一座“大山”，相比之下，清远房价于广州购房者而言，则亲民不少。

所以，一旦广清户口互认，有网友担心清远大量人口短时间涌向广州，也有网友直言，广州偏远地区的住房、教育、医疗等资源可能比清远更紧缺，房价更是让普通打工族不堪重负，户口互认后或许会有不少广州人，反过来挤占清远资源……

看两派网友天马行空，畅想广清未来”蓝图“，也颇有意思。

未来大于想象，有梦才有诗与远方。”广清一体化“的梦，从萌芽到开花结果，不知不觉已走过8年风雨。梳理其合作脉络，不由感慨来路清晰、抓铁有痕：

2012年，广清签订一体化合作框架，两市正式结缘。

2016年，广清新城重磅出炉，剑指华南板块。

2017年，“广清一体化”加速升温，广清城轨二期项目批前公示，广清一体化首批公交线路正式开通。清远楼市出现了罕见的集体“涨价潮”，清远逐渐由“广州的后花园”向“广州的花园”转变。

2018年，广清两市政府联合发布文件，称“把清远作为广州的一部分”。

2019年7月《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》发布。该文件不仅肯定了广清一体化的成就，更有意将双城融合经验，在湾区大举复制！

正是在这份文件中，清远这座宜居之城首次被大湾区规划点名，并且是三次被点名！以此为航标，“广清一体化”正式驶入“湾区”新航道，清远将大步踏进湾区，融入这座人口7千万、GDP10万亿的顶级城市群。

2020年，正值湾区时代，国运风口，清远楼市“后浪”直扑广州，众多楼市利好，或将迎来爆发期。下一个腾飞机遇，已箭在弦上。

尤其交通方面，广清城轨、广清永高铁，这两条一直被热议的关键性轨道，于清远“融湾”的重要性，或许超乎你我想象。

广清城轨，直达广州中心区，与广清城际一期（清远至广州北段）合二为一，共造广清大都市区。

广清永高铁作为跨城要塞，途经湖南永州、清远、广州北站，全长394公里，为京广第二通道，可将湾区与湖南，乃至成渝经济圈联为一体，意义重大。

藉此两条超级通道，湾区的资金、人流、物流、信息流，均可往清远溢出，乃至在清远集散，辐射西南。

换言之，这些年来一直脚踏实地、迎头赶路的清远，不仅早已跃升成为湾区示范龙头，更已做好勇立潮头的准备，随时承接日新月异的新挑战！

如今的清远，显然已站在了高质量发展的新起点上。

作为广州的后花园，得天独厚的地缘优势，使得清远可就近承接广州乃至大湾区的辐射，甚至一跃而成为了推动环三角地区与大湾区一体化融合发展的典范。

展望2020-2022年，一旦清远长隆、广清城轨、燕湖新城、奥体中心、省职教城等大project正式兑现，清远这座城的未来，或将被大幅改写。

千言万语汇成一句：今天不来清远，明天可能要去更远！

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