保利华侨城云禧园地块位于南海区桂城街三山科丰路以东，临近长江路，地处广佛交界位置，与广州仅隔着陈村水道，与广州长隆飞鸟乐园直线距离约1公里左右。周边已建有保利诺丁山、中海万锦熙岸、保利西雅图等成熟楼盘。项目占地面积111401.27㎡，将分为A、B、C三区进行规划。

本地块临近三山港国际创智园，片区规划至少有5条轨道交通途经，其中，地块西侧规划有佛山地铁11号线创智园站。此外，地块东侧未来还规划有海浦大桥直通番禺。其中，地铁2号线一期已于去年6月26日进行了首列车下线，预计2021年试运行；南海新交通，预计最快今年底通车，另外按最新规划，线路将东延接入广州南站。此外，片区还规划有佛山地铁4/11/7号线三条地铁线路途经，其中，地铁4号线和地铁11号线正处于报批阶段。

云禧园为省军区农副业基地改造项目，临近国际创智园，曾在南海2019年供地计划中出现过。

去年6月20日，三山新城东部最新规划出炉，片区定位为三山新城滨水优质生活区，将依托广佛一体化带来的区位优势和交通网络，立足三山新城产业基础和优势发展条件，打造广佛中心地区产城融合的新型滨水居住社区。按照规划，片区未来将新增3宗宅地、1宗商业用地、1所小学、1所医院，以及肉菜市场、幼儿园、托老所等。其中，宅地总占地面积18.01万㎡，商业商务用地占地2.24万㎡，小学占地2.69万㎡，而医院占地约5万㎡。

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