此前很多人，都说房子供大于求，这个如果把所有质量的房子加起来，房子确实供大于求，但是事实真的是如此么？

新时代新的需求，90后一代住房的需求，不单纯是有房子住，他们的需求更多的是环境、户型、感受等等，就如同当今社会，不仅仅是满足于吃饱，而且要想着怎么吃好。

如果拿十几年前的需求和如今的现状相比，似乎不合时宜。未来房子真的供大于求么？房价真的会跌么？

一、老小区有很多房子，可能是90年代的房子 ，目前旧改如火如荼，父母一代都不在不断的换房子，旧改不断，但是毕竟固定的户型仍然满足不了父母要换房的需求，如果，让孩子住父母换下来的房子，90后一代可能更加不愿意去住，很多人即使买一个便宜一点的也不会买一个老房子。未来房子供大于求，但是合适的房子供不应求。

二、90后一代享受惯了好日子，将需求再次降低的可能性不大，这就如同一个能做生意的人，以前有车有房，在城里吃住都好，如果想让他去种地，他坚决是不去的，宁愿在城里拿微薄的收入，也不会 去过苦日子。

三、疫情虽然比较大，但是在中国短期内就已经得到了控制 ，人们的需求只是短时间内得到了抑制，房价可能会在疫情之后再次反弹的可能性很大。因为物价上涨 、通货膨胀，土地财政收入的需求，城镇化的加快，新基建的建设，等等，都需要钱，来自于哪里呢？房地产是中国经济的一大支柱，为中国经济的发展利弊虽然都有，但是利似乎短期内看更大于弊。

其实，房地产健康平稳走向的可能性很大，不会像很多人说的那样没落，因为它牵涉的东西太多了，比如大家的就业问题，比如时代的更替问题，等等，未来房价会暴跌么？我看未必，你觉得呢？

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