2020年是一个机遇与变化同在的一年。受到疫情的影响，房地产市场也冷热新闻不断，黑天鹅事件、多地政策一日游、地王频出，同时“房住不炒”、“房产税”、“不把房地产作为短期刺激经济的手段”、“公积金改革”等等，如此多的政策都是围绕着房地产，房地产转型在即，未来房价要跌，但是拐点 何在呢？

单纯通过土地开发、居住地产开发获得收益为主体的房地产开发的时代已经过去了。今年以来种种迹象显示：房地产转型迫在眉睫。

最近几年棚改、旧拆、拆迁户等词在热议不断，说明房地产一直在寻求它的未来出路，或者说转型。

未来房地产以综合发展为主体发展，它会融合一体化和服务整合为核心要素，地产将与互联网、城镇化集合、产业融合是必要的前提，有专家认为未来房地产转型的方向是以旅游为龙头，整合五大幸福产业和与之有关的一些相关的产业，旅、文、体、康、养、商、学、金一体化的旅游引导的综合开发架构。

房地产的转型方向在于增加了休闲化、体验化、不动化、娱乐化，并融合文化、健康、体育、休闲、旅游、度假等一些产业，打造客厅式、度假式、休闲式和特色居室等新的地产模式。特别是以游客的观光休闲度假为支撑的休闲度假物业，已经成为未来地产转型主打的方向。

由于房地产的转型，因此，未来的房屋势必会更加合理、更加舒适，达到宜居宜业的目的。因此，过去的一些房屋就会失去它的竞争力，因此，大批的落后的商品房就会失去它的需求人群，在供大于求的前提下，未来价格就会随之下降，但是拐点在哪里呢？一定要时刻关注好政策和最新消息的苗头，至少这样可以让我们刚需一族能够以最保值的方式处理掉自己的旧房子，然后着手一套一套宜居宜业的新房子。时刻关注，为你分享！

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