中梁5.35亿摘得苏州震泽镇126亩宅地,周边竞品项
时间:2020-07-01 来源:新闻网 人浏览 -
据土地情报数据监测显示,6月 10日,苏州市1宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积84019.8㎡(折合126亩),总规划建筑面积140692.21㎡,起始总价53520.61万元。
地块编号WJ-J-2020-014,最终,由杭州永悦置业有限公司(中梁)以底价53520.61万元底价竞得,楼面价3804元/㎡。土地位置震泽镇镇南路南侧双泽路东侧地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积84019.8㎡, 规划建筑面积140692.21㎡,容积率住宅>1且≤1.80,商业≤1.20,出让年限商业40年住宅70年,起始价53520.61万元, 起始楼面价3804.09元/㎡。
地块区位图 | 来源中指地主
据出让文件显示,该地块以一次性报价方式出让,市场指导总价:557051274元 网上竞价中止价格:612756401元 一次报价有效区间:612756401-615529055元。周边竞品项目 | 来源中指地主
据中指地主提供地块可研报告可知,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点级小学震泽实验小学(东校区)、二级医院苏州市吴江区第四人民医院、新乐时尚生活广场等生活配套。近两年周边有2宗住宅用地供应,周边有悦湖美郡、悦未来朗庭、悦隽花园等项目,在售均价10186元/㎡-17625元/㎡。