最近在网上看到一个二选一的选择题，在现金200万和同等价值的房子之间，你会选择哪一个?这个选择很有意思，一下子就激起我的兴趣来。

现金和房子是中国人永远绕不开的两个最为重要的东西。

都说"现金为王"，没钱在这个世界上寸步难行！但房子也不是吃素的，大家也听过"钱可以没有，但房子不能没有"这话，若在二者之间做选择，就像是回答老婆和妈妈同时掉进水里你会选择救谁那么难！

不过这个难题大家在几年前是做过选择的。

这些年随着我国城市的迅速发展，城镇化进程加快，城市棚改区改造如火如荼进行。房子在拆迁过程中，多数房屋需要拆迁的人都面临要钱还是要房子的艰难选择，多数人经过深思熟虑，最终还是选择了房子。

看起来，最终房子还是战胜了现金，房子成为了最终的"王"。

现在咱们将视线转移到2020年，如果再给一次选择，那么大家是会继续选择房子还是转向现金呢？脱离背景做假设是不合理的，因此咱们在做这个选择之前，先来看看2020年社会大环境。

2020年中国遭受黑天鹅袭击，经历了最为严重的疫情，现在全国范围内疫情取得了绝对胜利，全国各大企业也慢慢开始恢复正常运转，但国外疫情仍然处于不可控状态，楼市的也转入正常交易状态，比较突出的是深圳，疫情之后房价再一次突破前期高点，领跑全国，全国房价处于高位。

现在咱们来分析，在这样一个环境下，究竟是选择现金还是房子。

首先将200万现金换算成同等价位的房子。假设房子位于三四线城市，按照均价1万/平计算，能买到200平大房子，如果是位于北上广深这样的大城市，按照均价6万/平计算（大体估算），只能买到33.33平小房子。

中国房价经过几年的疯狂上涨，在国家严格执行"房子是用来住的，不是用来炒的"定位之后，上涨势头基本控制住，现阶段房价一直在高位横盘，今后房价想要大跌和大涨都是不太可能的，但总体调控之下，总是会有个别地方异常，比如深圳、杭州。

疫情之后的深圳再一次上演了楼市神话，百万喝茶费重现江湖，这两天杭州楼市也异常火爆，居然出现了消失已久的六万人摇号买房的盛况。

这说明在这类一线城市，房子仍然非常具有投资价值，大城市的虹吸效应还在，房子需求方远远大于供给方。如果价值200万的房子位于这些城市中，那不管是什么时候都不用犹豫，直接选择房子即可。

如果这套房子不是在这些具有优势的城市，而是在三四线城市，那一定要三思。网上经常有人抱怨，自己位于某某不知名城市的房子想卖都挂了一两年了，甚至挂牌价格都降低到自己当年入手时的价格，但根本卖不出去。

这种你现象现在很普遍也很好理解。在全国房价疯狂上涨时，市场是不了理性的。即便是某些看起来完全没有投资价值的房子也会跟风上涨，可一旦这波海潮退了之后，谁在裸泳便一清二楚，第一个受到冲击的就是这类房子，如果给你的房子位于这些城市里，那么咱们还是手里持有现金会比较好。

当然，上述分析都是基于房子地段做出的选择。具体到个体上，由于每个人遇到的情况不同，做出的选择可能也会不相同。不过2020年有点不同，疫情因素必须考虑，疫情对房子的影响甚至会超过房子地段因素。

虽然我国的疫情已经得到了有效控制，但依然有很多企业因资金链条断裂而倒闭，许多人因公司倒闭而失去工作，房子断供数据飙升就是最好的证明。除了国内因素外，外围环境同样糟糕透了，什么时候恢复完全未知，根本没有人敢保证！此时此刻，口袋里有现金，毫无疑问，人的安全感会增加许多。

就我个人来说，当前形势下，我肯定是愿意手持有现金的。

2020年很不寻常，是最为艰难的一年，也是最有机会的一年。2020年才过去5个多月，市场已经出现了好几个风口，从口罩、口罩机、熔喷布、头盔到现在的摆地摊，每一个项目都需要现金来推动。如果手里只有房子，怎么转换成现金呢？房子不是你想卖就能卖掉的，而手里有现金，立刻就能将这些项目提上日程。

如果做这个选择的是你，你会选择哪一个呢？

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