过去十年，最挣钱的职业是什么？卖房！

最挣钱的投资是什么？买房！

有的炒房者在城区随便买上几套房子，什么都不干，等几年反手转卖就能赚出三五倍，装修好了租出去也可以每天躺着数钱到手软。也正是因为这个原因，所有人都知道买房赚钱，所有人都想买房挣钱，中国楼市价格过度虚高！

2016年国家“住房不炒”的调控渐渐开始克制疯涨的房价，但是因为房价产生的阶级分水岭已经格外明显，疯狂的房地产市场越来越畸形，动不动就是数以亿计。

刚需者“潸然泪下”，围观者“望房兴叹”。

疫情期间楼市冰冻，2月底，合肥某楼盘从最开始的2.4万元/平方下跌到1.2万元/平方，一套房子差不多亏损上百万，这对普通人来说简直是伤筋动骨要了半条命的亏损，因为这一百万几乎是普通人二三十年的收入总额！

得知亏损的炒房者要求开发商撤回优惠，甚至在售楼部一起下跪痛哭要挟开发商。最令炒房者难过的更是疫情期间房子贬值，想趁早脱手拿回本钱却发现根本无人看房、无人买房！

是谁在阻止房价下跌？房价真的要下跌了吗？

现在的中国楼市供应已经远远超出了居民的购房需求，中国14亿人口已经有了30亿人口都够的住房！国人为了买房，大半部分的工资都进了开发商和银行的口袋，负债率高达60%！楼市调控三年多，出台政策一千五百多次，审方法都用上了，但是真正实现房价下跌、稳定控制的城市简直是少之又少，三四线的城市甚至在2017年、2018年实现房价翻番……

中国“玻璃大王”曹德旺在2017年曾经一语道破中国房价的秘密。

“中国人对房产看得比较重，房价在很多人的认知世界里，是只能涨不能跌的存在。开发商有资金周转难处，但是他们都不敢轻易降价，一方面降价会被前期购房业主干扰；另一方面，地方住建部、房协等‘不允许’，因为这其中牵扯着巨大的利益关系，中国的绝大多数城市都是靠土地财政吃饭的。”

国人坚信房价“只涨不跌”，2019年年底中科院预测今年房价涨幅超过6%！各路炒房者、开发商、中介都在摩拳擦掌等待来年开门红，万万没想到疫情到来，让2、3月份的楼市行情彻底逆转，纵使开发商在4月齐齐涨价，甚至撤回各项福利优惠，却无法改变楼市已经急剧下滑的行情。

对于2020年的房价走势，国家层面其实已经告诉了非常清楚的答案！

“大涨”是不可能的！“暴跌”也是不可能的！大量资金撤出楼市，购房政策不再刺激消费，今年的房价就要“稳”下来！

另外，大家一直默默关注的“房产税”、“空置税”随时都可能出台，炒房者越炒越亏，只有更多的空置房流通进市场上，才会更好更好的控制房价。

换句话而言，炒房者的暴利时代结束了，而跪地痛苦也许只是开始！

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