先不说什么银行危机、金融防风险这些高逼格的话，我们就来说说更为直接的情况——地方。

税收收入端：中yang和地方基本上五五分成；

税收支出端：中yang承担15%，地方承担85%。

对于地方政府来说，由于支出远远大于收入，他们不得不从最来钱的房地产领域想办法筹集资金，我们来看一组数据：

宏观层面，土地出让金和相关税收，占房价80%左右；

地方政府获得房地产行业收入的80%；

1999-2015年土地出让金增长63倍，2015年占地方财政本级收入39%。

简单说，地方政府离开房地产这个征税工具，是行bu通的！

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