如今大多数企业均已复工，疫情的到来，让身为普通人的我们都为社会做了一把贡献。在家呆了近两个月，平时忙于工作的人们也终于有时间停下来重新审视一下自己的居住条件。关于城市商品房和农村自建房的PK，当剔除掉交通、资源等一系列外部因素，这一次城市的商品房惨败，农村的自建屋完胜。

当你需要60*24小时呆在家里，就能感受到大面积住宅有多好，有空浇浇花，养养鱼，在几米宽敞的庭院里晒晒太阳，家人一起聊聊天，打打牌，一到三楼都是你的移动空间，这是居住在城市的人们无法体会到的幸福，整日在百来平米的鸽子窝里活动，既闷又压抑。

此次疫情也对城市商品房透露出了一些讯息，疫情过后，这4种房子可能将要大涨，看看你的房子在不在里面，或者之后买房，这几个都是你需要考虑的因素。

第一：物业

此次战疫让许多城市住户意识到了物业的重要性，平时总有人觉得物业费交得冤枉，可这一次切实打脸了。好的物业不单对进出人员实行严格的审查，空间消毒，电梯提供一次性物件用来按钮，还给居民送口罩，小编看到还有物业人员帮忙买菜等等。总之能满足你不出门也对生活无任何影响，居民也是充满了幸福感和安全感。

此次风波深刻认识到在灾难面前，组织纪律有多重要，再看有若干小区，物业无所作为，导致结果全小区隔离，害人又害己。

第二：低容积率

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。按照常规标准，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，超过了这个数值，小区高楼就会显得很密集，往往存在楼间距过近、楼层过高、楼房过多等情况。

对于此次疫情来说，楼间距过近也可能增加感染的机会，毕竟病毒的传染力这么强。就算是平时购房，低容积率也是需要被考虑进去，毕竟大家都希望在自己的房子里，能每天都享受到阳光的沐浴。

第三：合理的户型

户型一直是买房除了金钱之外大家首要考虑的因素，在此次风波中也同样体现出了重要性。良好的空气就一定要勤通风，南北通透的房子通风性能最好，同时让人的身体和身心都愉悦，有部分房子通风做不好，一年四季都靠着空调来维持温度，可想而知，那样的空气能好么，住得能舒服么？

第四：特别空间

假如有条件可以在家里创造一些特别空间，就像是阳台上可以种花养鱼，平时可能感受不到它的独特优势。当你在家里待久了，长期面对着电脑、手机、电视等电子产品，看看花草可能对你的身心健康也有帮助。一些住在顶楼的可以开辟天台，晚上看看星星，白天晒晒太阳，才是生活应该有的样子。

网友们，你的住宅符合这4点么？

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