倘若2020年房价“暴跌”，这4种房子赶紧买，以后还要大涨！

1、租金高的房子

无论买新房还是二手房，购房者都要重视房子的租金回报，这点非常重要。

租金高说明租房子的人多，区域的人口凝聚力较强，小区有升值潜力。

那么怎样判断这个小区的租金高低呢？

一个最简单的一个方法就是，找一家房产中介公司，告诉他自己有一套房子要出租，租金能租多少。

或者通过58同城安居客在线查询该小区的房租，这样了解的更透彻。

2、附近有规划的房子

购房者需要有敏锐的洞察力和对未来趋势的预见力，一个小区周边的规划要提前了解，如果有商圈，学区，市政等等规划。未来随着配套趋于完善，房价还会上涨。

3、配套齐全的房子

医疗、教育和生活是购房者需要面对的三大问题，每位购房者除了房价外，还要考虑生活是否便利，孩子上学，老人住院是否方便。所在房产周边如果能一站式解决，那么房产未来还会增值。

4、 轨交房

随着地铁的普及，地铁房越来越受购房者的欢迎，因为地铁实在是太方便了，速度快、不堵车、冬暖夏凉，车票也不贵。所以地铁已经成为人们出行的主要交通工具。交通便利的地方，有利于房产增值，相信这点是毋庸置疑的。

虽然目前不买房，但我就会偶尔上房产这类网站上看看一些地段和相应的房价，观察久了自然就能知道那个小区的房值不值得买了。有些地方的房价还在涨，而且抢的人还不少，暴跌这种想法最好别有。

北京的房价，已经连跌三年了，且被深圳远远地甩在了后面。从深圳视角出发的话，可以说北京目前房价性价比真的是不要太高了。

以朝青为例，位于四环和五环之间，商圈、环境和住宅品质都属于中上了，同时，也是京城地产圈公认的理想生活区之一。

比之相比的还有另一个区域奥森，这个因2008年奥运会而崛起的高端片区，无论是交通配套，还是整体环境，都属于一流水准了。区域内代表性楼盘“国奥村”，和深圳高端片区那些豪宅相比，说是“白菜价”，一点都不为过。

还有上地，有高端产业和高端学区的双重加持，可片区房价也只不过8万左右。如果是这样的价格在深圳，连个普通的学区房都买不到。

房山，虽然在北京是近郊区，离主城较远，但是因为有两条地铁线，就是燕房线、房山线连接加持，而目前的房山二手房均价，只有3.1万，而且，单价两万多的二手房一抓一大把。

如果是在前两年，总价300万之内的房子，在北京不容易找到，但如果是现在，除了东西海之外，每个区都能找到可上车的房源。目前来看，北京的楼市可以说是不仅跑输了一线城市的广州、深圳和强二线城市，甚至还跑输了不少三四线城市。

北京的楼市有千万条比深圳高的理由，但是比深圳低的理由两条就够了，户口和车牌，北京人口负增长两年了，所以现在性价比最高，而且可以从容面对危机不害怕。

对此，你怎么看？

声明：本文由原创，欢迎关注，带你一起长知识！ 信息为传播之用途，如果有误或侵权，请联系删除！

上一篇：深圳楼市终于被紧急刹车！金融办、银监局连夜

下一篇：住宅和公寓有哪些区别？动手之前，这4点了解下