房价这个事确实能挑动我们中国人的神经。

前阵子大家肯定看到过一些流浪者在鹤岗花5万元买房的故事。在网上发帖直播全过程，还被上万人回复评论。

但疫情爆发后，已经在鹤岗置业的许康却不得不感叹：早知道这样，就不买房了。

许康也是“流浪吧”的一员，27岁，湖北荆州洪湖人。年前在鹤岗全款买了3万多的房子，付完两万多的现金，还有一万四来自网络借款，口袋里只剩几百块了。

当时许康觉得，只要自己踏实干，一万四的借款还下来是完全没问题的。于是房本下来以后，一天没住许康就离开找工作了。

但你知道，你永远无法预估明天。

武汉疫情爆发的突然。许康在一家餐饮店干的是餐饮切配，也就是俗话说的“墩子”。1月27日餐饮店禁止营业的通知下来了，许康也停工没了收入。

原本以为年后就能找到工作，疫情爆发至今，已经过去30多天。现在人家一听到身份证是“42”开头（湖北地区）就没了下文，找工作不成，日子逐渐拮据。

一些湖北人明明没回过湖北，却被房东收回房子，出去找工作也没人要，只能睡大街

如今，贷款和日常开销成了悬在头上的剑，他“饭都快吃不上了”，口袋里的钱能用到什么时候？

也想过直接买房子卖了得了，但是这当口，哪有人会考虑买房的事儿呢？

“早知道我就不买房了。”他愁眉苦脸的感叹道

许康的现状不是个例，这次疫情爆发，对很多以工资为主要收入的个人来说，很多人都陷入了“停薪留职”的窘境。此时如果手上没有现金流，更是灾难。

设想一下，如果一直不上班，你的钱能坚持多久？

你也可以审查一下你的财务状况，当前的收入来源是否只是单一的死工资？

如果是的话，你就要警惕了。这种收入结构抗风险能力很弱，一旦失去工作就断了收入，必然影响生活。

财务中有句话，叫做Cash is the King（现金流为王）。

2008年10月，一家美国著名VC给旗下100多家CEO写了一封公开信，给出了一个“寒冬”的生存之道：现金为王，比你妈妈还重要。

如图，现金流量表很简单， 分为现金流入和现金流出两大部分。

如果流进来的钱比流出去的钱多，说明家庭的财务状况是安全健康的，会有钱可存下来。

大家可按照上图去做个家庭现金流表：

每个月给财务做个体检，看看现金和上期比是增加还是减少了？

家庭开支都花在什么地方？

量入为出，控制花销，减少不必要的支出，想办法增加收入，这样更能存得住钱。

尤其要在增加收入上多下些功夫，因为控制花销的作用有限，必要的花费不能省，不然降低了生活质量，不值得。

家有余粮，心里不慌。手上有充足现金的时候，一定要适当地屯粮，如果没有，更要强制地去储备一部分。

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